Maklerprovision von Käufer und Verkäufer?

Hallo liebe Forianer,

meine Schwiegermutter möchte gerade in Düsseldorf ihr Haus verkaufen und das Haus von einem Makler anbieten lassen. Im Maklervertrag werden jetzt im Fall eines Verkaufes 3,57% des Verkaufspreises vom Verkäufer und nochmal 3,57% vom Käufer verlangt.

Nach meinem bisherigen Wissen kenne ich die Provisionsforderung jeweils nur von einem Vertragspartner (meistens Käufer) - allerdings war das bisher auch in Bayern. Gibt es hier von Bundesland zu Bundesland Unterschiede? Ist die obige Forderung in NRW so in Ordnung oder ist das überzogen?

Herzlichen Dank schonmal für Eure Tipps!
.natsuko