Kündigungsfristen bei 1 Jahresverträgen

Hallo,

Ich habe da mal eine Frage, wir haben einen 1 Jahresvertrag, der aber nicht gekündigt wurde und somit sich ja automatisch verlängert hat.

Im Vertrag finde ich nix eindeutiges wie lang die Kündigungsfrist sein muss, es steht nur drin gesetzliche Kündigungsfrist, wie lang ist die, wenn man im 2. Jahr in der Wohnung ist?

Desweiteren wollte ich fragen, ob man was dagegen machen kann, wenn der Vermieter einem verschweigt, dass er von Anfang an vorhatte, das Haus mit Grundstück zu verkaufen, aber nichts dem Mieter vor dessen Einzug sagt?

Ich weiss dass Kauf den Mietvertrag nicht bricht, aber genau dieses haben wir schon mal gehabt, das Haus wurde damals verkauft, der neue Vermieter hat einen nach dem anderen raus geekelt, in dem er anfing das Haus zu sanieren und komplett umzubauen und wenn man dann auch noch Kids hat vergeht einem der Spass.

Das haben wir dem Vermieter gesagt, dass wir aus diesem Grunde auf der Suche nach einer anderen Wohnung waren, er hat also bei der Besichtigung der Wohnung bereits gewusst, dass wir was längeres suchen, hätte er uns da schon sagen sollen, dass er vorhat es zu verkaufen?

Ok, ok, wir haben grad eine schlechte Wirtschaftslage, aber wir haben von vielen Leuten schon zu hören bekommen, dass die Vermieterin vorhat sobald unser Vermieter nicht mehr leben sollte (ist schon etwas älter), das Grundstück schnellstmöglichst loszuwerden, wer sagt uns dann, dass das Haus (schon über 100 Jahre alt) nicht abgerissen werden soll oder ob wir wieder einen "netten" Vermieter bekommen?

Danke schon mal für die Antworten.