Kündigung wegen Folien vor dem Fenster

Hat die Mitarbeiterin der Wohnungsgesellschaft mündlich gekündigt? Oder hat sie die Kuendigung angekündigt?

Nach der Beschreibung war das wohl die Praktikantin, denn das beschriebene ist kein Kuendigungsgrund.
Nicht mal annähernd.

Nein, das war die feste Mitarbeiterin, die uns auch seinerzeit die Wohnung gezeigt hat und bei der wir den Mietvertrag unterschrieben haben. Sie hat keine Kündigung angekündigt, ich wollte mich nur erkundigen ob sie dies kann.

Was nun die Notwendigkeit einer Klimaanlage betrifft, so war ich im vergangenen Sommer unglaublich froh eine solche zu haben. Ich kann aus gesundheitlichen Gründen nicht dauerhaft in warmen und schwülen Räumen aufhalten, dies kann mein Hausarzt notfalls auch bestätigen. Da es sich hier um mein Arbeits- und Schlafzimmer handelt, halte ich mich dort aber meist auf, sodass die Anschaffung der Klimaanlage meines Erachtens notwendig war. Ich wollte aber nicht nach jeder Sommersaison die Folien vom Fenster abreißen und dann später, wenn es wieder warm wird, wieder anbringen, weil dies nicht ganz so einfach ist.

Des Weiteren befindet sich das Fenster nicht zur Straßenseite, wo es alle Leute sehen können, sondern auf der Seite, an der sich auch ein Kindergarten befindet, weswegen ich nicht weiß wen dies stören soll.

Wie soll denn bitte eine solche Plexiglasscheibe so angebracht werden, dass keinerlei Heißluft von außen mehr nach innen gelangen kann? Dafür muss sie eigentlich luftdicht mit dem Fensterrahmen verbunden werden und das ist auch nicht gut für die Bausubstanz. In meinem Fall habe ich die Folie in Form von wasserdichten Mülltüten mit Klebeband am Fensterrahmen angebracht. Dies kann jederzeit relativ leicht wieder entfernt werden. Für die Klebereste verwendet man warmes Wasser und einen Rauschwamm, vielleicht etwas Alkohol.

Die Zustimmung für den Wanddurchbruch wird definitiv nicht erteilt, zumal ich auch nicht wüsste wie ich diesen wieder zu schließen habe, sollte ich hier einmal wieder ausziehen. Mir fehlen dafür auch die Kenntnisse als auch die finanziellen Mittel.

Es mag sein dass der Vermieter Schadensersatz fordern kann, aber ich habe VOR Einzug genau beschrieben was ich vorhabe und das ich im Sommer eine Klimaanlage verwende. Dagegen bestand kein Einwand, es wurde sogar explizit in Anwesenheit meiner Partnerin genehmigt. Der Vermieter kann sich also nicht auf Unwissenheit berufen, denn ich habe gefragt.


-- Editiert von DerPilz am 21.03.2017 19:23

Die Mitarbeiterin hat wohl gefragt an wessen Fenster sich diese Folie befindet. Da meine Partnerin keinen Ärger verursachen wollte hat sie wohl nichts gesagt und mir davon erzählt. Ich habe mich dann schriftlich per Mail an die Mitarbeiterin gewandt und alles erklärt. Eine Reaktion erfolgte noch nicht.

Wir sind beide Mieter der Wohnung. Dies ändert aber nichts daran, dass sie mir erlaubt hat die Klimaanlage zu betreiben und auch eine solche Folie am Fenster anzubringen um die Wohnung im Sommer kühl halten zu können.

Das ist es ja, ich habe keine Fachkenntnisse, daher kann ich dies auch nicht anbringen und die Mittel um einen Fachmann zu beauftragen habe ich auch nicht. Ich kann nicht einmal korrekt ausmessen wie groß die Plexiglasscheibe sein müsste. Daher ist mir die Alternative mit der Folie lieber. Das Entfernen ist leicht, das Anbringen der Folie aber etwas schwieriger, weil hier auch ein Loch in die Folie geschnitten werden muss, welches genauso groß ist wie der Schlauch, des Weiteren muss die Folie auch das Gewicht des Schlauches halten und sie muss groß genug sein damit sie an dem Fensterrahmen hält. Da ich dies mittels Mülltüten derzeit bewerkstellige, ist dies nicht ganz so leicht, denn die Tüten sind nicht unendlich lang.

Wie werden solche Dichtungen denn am Fensterrahmen angebracht, damit wirklich nichts von außen mehr nach innen gelangen kann? Die müssen doch irgendwie auch am Fensterrahmen befestigt werden, oder nicht? Wie sonst verhindert man mit den Dichtungen dass die Warmluft nach innen kommt?

Aber soweit ich weiß gehört das Fenster, genauso wie der Balkon, noch zur Wohnung, daher kann sie mir eigentlich nicht verbieten solche Folien anzubringen, zumal ich ihr ja gesagt habe was ich vorhabe und ich meine, ich hätte ihr auch geschildert dass die Folie nicht nur im Sommer am Fenster verbleibt. Ich weiß auch nicht ob eine Schadensersatzforderung dann berechtigt wäre, sollte die Substanz deswegen angegriffen werden. Dies wäre so, als würde ich einem Freund meinen PC überlassen, mich dieser darüber in Kenntnis setzen das er den auch zum Download dubioser Daten nutzt, mit denen ein eventueller Virusbefall einhergehen kann, ich ihm dies explizit erlaube, aber dann, wenn der PC beschädigt wurde, verlange das er mir die Reparaturkosten ersetzt. Das geht nicht. Wenn mir klar ist, dass mein Gerät Schaden nehmen kann, weil mein Kumpel unsichere Downloads tätigt und ich dies dennoch erlaube, kann ich mich später nicht darüber beklagen dass mein Rechner beschädigt oder kaputt gemacht wurde, das Risiko war mir zuvor bewusst, ich hätte ihm ja die Erlaubnis nicht erteilen müssen. So ist es auch hier: Der Mitarbeiterin war klar dass ich die Folie mit Klebeband befestige und hat mir dies dennoch erlaubt. Sie kann sich nun nicht auf Unwissenheit berufen, dafür habe ich eine Zeugin.



-- Editiert von DerPilz am 21.03.2017 20:59

Also ich habe nichts an der Außenwand befestigt, sondern lediglich am Fensterrahmen und der ist aus Plastik oder Kunststoff. Dies dürfte keine großen Schäden nach sich ziehen, lediglich Klebereste können verbleiben und die kann man mit einem mehr oder weniger geringen Aufwand, wenn man mal wieder ausziehen sollte, entfernen, darüber mache ich mir keine Gedanken.

Es geht hier nicht um Herzleiden oder so, sondern um eine andere Erkrankung, auf die ich nicht näher eingehen will. Mein Hausarzt kann bescheinigen dass mir die Klimaanlage im Sommer sehr hilft, wenn es Möglichkeiten zur Hilfe per Medikament gäbe, hätte er mir sie wahrscheinlich verschrieben, aber so einfach ist es nicht.

Es ging mir hier auch eher darum ob der Vermieter deswegen den Mietvertrag kündigen kann. Schadensersatz ist mir klar, es ging wirklich nur darum ob ich allein deswegen mit einem Rauswurf rechnen muss.

"Mülltüten" als "Folie". Vielleicht liegt da der Hase begraben. Vielleicht sollten Sie Folien verwenden, die keine Mülltüten sind?

-- Editiert von fb367463-2 am 21.03.2017 22:13

Ich weiß zwar nicht was der letzte Beitrag sollte, aber es scheint das hier jemand etwas sagen will, der sich nicht adäquat auszudrücken weiß.

Mülltüten deswegen, weil sie wasserdicht sind und reißfest und darüber hinaus nicht die Welt kosten. Ich weiß dass das nicht so schön aussieht, aber es erfüllt im Sommer den Zweck.

Es handelt sich hier um ein zweigeteiltes Fenster, mit zwei Fenstertüren. Vor die eine Türe habe ich die Tüten geklebt und die andere kann ich ganz normal öffnen, diese war auch überwiegend offen, auch nachts. Die andere auch, aber nicht ganz so oft. Das mit der Feuchtigkeit habe ich so nicht bedacht.

Ich weiß einfach keine andere adäquate und günstige Möglichkeit um im Sommer hier für kühle Luft zu sorgen. Warum sollte so etwas den Hausfrieden stören und vor allem, warum erst jetzt? Ich habe dies nicht erst heute angebracht, sondern schon länger, daher kann ich noch weniger nachvollziehen das sich erst jetzt darüber beschwert wird.




-- Editiert von DerPilz am 21.03.2017 22:20

Zitat (von DerPilz):

Mülltüten deswegen, weil sie wasserdicht sind und reißfest und darüber hinaus nicht die Welt kosten. Ich weiß dass das nicht so schön aussieht, aber es erfüllt im Sommer den Zweck.

Es ist mir klar, dass wir jetzt keinen Sommer haben. Die Frage war auch eher darauf gemünzt ob wegen des Anbringens dieser Tüten grundsätzlich ein Kündigungsrecht besteht. Das Fenster darf ich, wenn ich es nicht zerstöre, so verwenden, wie ich es will. Ich dürfte es ja auch bemalen, wenn dies Fenstermalfarben sind und da kann sich auch keiner beschweren. Warum dann so?

Zitat (von DerPilz):

Das Fenster darf ich, wenn ich es nicht zerstöre, so verwenden, wie ich es will. Ich dürfte es ja auch bemalen, wenn dies Fenstermalfarben sind und da kann sich auch keiner beschweren. Warum dann so?

Es gibt hier in den oberen Stockwerken keine Rolläden, die hätte ich ansonsten genutzt. Die Folie ist in einem dunklen blau gehalten. Ich kann nicht bestreiten das man dies sieht, aber das Fenster zeigt nicht zur Straße. Ich muss dann morgen mit der Mitarbeiterin klären inwieweit sie dies toleriert, aber es wundert mich schon das sie nichts dagegen hatte als ich ihr vor Einzug davon berichtete und auch nicht ausließ, weil ich es schon in der letzten Wohnung so gehalten habe, das ich die Abdichtung mit Tüten realisiere.

Ich sage ja auch nicht das die Klimaanlage im Winter läuft, um Gottes willen. Sie steht nur hier und sieht toll aus :-) Ich will mir einfach nicht jedes Jahr aufs Neue die Installation am Fenster antun, weil mich dies beim letzten Mal fast in den Wahnsinn getrieben hat. Aber wenn wirklich alle Stricke reißen werde ich mich wohl darauf einlassen das ich dieses Konstrukt im Sommer anbringe und im Winter wieder entferne.

-- Editiert von DerPilz am 21.03.2017 22:34

Die letzte Möglichkeit werde ich mir genauer ansehen und, sollte es von den Maßen her stimmen, verwenden. Muss ich dies denn dann nicht auch im Winter immer wieder wegen der Kondensation entfernen?

Weil ich ansonsten jedes Jahr eine neue Fensterabdichtung kaufen muss, weil man die ja, wenn ich das richtig gelesen habe, nur einmal anbringen kann und danach nicht mehr. Das klebt danach nicht mehr und verklebt sich auch.

Das wird auch mit Kleber am Fenster befestigt, wenn ich das auf den Bildern richtig gesehen habe. Deswegen frage ich ja, ob ich das dann auch am Ende der Saison wieder entfernen muss, oder ob dies dann dran bleiben darf.