Kündigung vor Besitzerwechsel

Hallo liebe User,

ich wende mich an Euch, da ich dringend Hilfe benötige und bedanke mich schonmal im Vorraus für hilfreichende Antworten.

Meine Sachlage ist wie folgt:
Ich möchte zum 1.9.2012 eine neue Wohnung anmieten. In einem Gespräch mit meinem noch jetzigen Vermieter, haben wir ausgemacht, dass meine Kündigungsfrist statt 3 Monate bis zum 31.08.2012 verkürzt wird.
Nun wird das Haus zum 1.9.2012 verkauft und der neue Besitzer verlangt eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Nun stellt sich die Frage, ob der neue Hausbesitzer vor dem 1.9.2012 das Recht hat in Mietangelegenheiten bzw Kündigungen einzugreifen!? Oder hat unser jetziger Vermieter noch die Entscheidungen zu treffen?
Ich möchte noch betonen, dass es noch nicht offiziell ist, dass das Haus an diesen Besitzer verkauft wird. Die Miete geht auch bis zum 01.08.2012 auf das Konto des jetzigen Vermieters.
Zudem habe ich dem vorraussichtlichen Käufer angeboten, bis zum 01.09.2012 einen Nachmieter zu suchen. Doch dies lehnt er strikt ab und sagt, dass er das nicht möchte und das es das "Nachmietergesetz" nicht mehr gilt oder gibt.
Ich hoffe auf schnelle Hilfe und bedanke mich nochmals!

MfG

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