Kontaktaufnahme mit Vermieter nicht möglich

Question

Hallo,

ich habe momentan folgendes Problem: Ich bin Mieter und möchte in meiner Wohnung gerne den bestehenden Teppich durch Laminat ersetzen. Mir ist klar, dass darüber der Vermieter zu entscheiden hat. Die Kontaktaufnahme zu ihm ist allerdings nur über die Hausverwaltung möglich. Mit dieser habe ich schon seit einem Monat mehrfach telefoniert- es hieß, sie hätte mein Anliegen an den Eigentümer weitergetragen. Leider meldet sich der aber weder bei der Hausverwaltung noch bei mir.
Meine Frage ist: Hat der Eigentümer irgendeine Verpflichtung auf meine Anfrage einzugehen oder kann er mich auch komplett ignorieren?

Vielen Dank im Voraus

cauchy · Answer

Mir ist klar, dass darüber der Vermieter zu entscheiden hat.  Mir nicht. Hast du mal die Möglichkeit geprüft, das Laminat auf den Teppich zu legen? Die Türen darfst du natürlich nicht kürzen, aber vielleicht kann man da ja mit Unterlegscheiben was machen. Bei deinem Auszug nimmst du das Laminat dann einfach mit und der Vermieter hat wieder seinen Teppich.    Hat der Eigentümer irgendeine Verpflichtung auf meine Anfrage einzugehen oder kann er mich auch komplett ignorieren? Wenn der Teppich noch funktionstüchtig ist, kann er dich ignorieren. Wenn der Teppich nicht mehr zu gebrauchen ist, dann kann das ein Mangel sein. Und auf eine entsprechende Mängelmeldung und Forderung nach Beseitigung müsste der Vermieter reagieren. Wobei er dann natürlich einfach einen neuen Teppich reinlegen könnte.

Spezi-2 · Answer

Fachgerechte Trittschalldämmung ist ein wichtiges Thema was zu beachten wäre. !!

Liane46 · Answer

Im Notfall folge ich einfach deiner Idee mit dem Drüberlegen.  Das würde ich nicht machen, weil das Murks ist. Das Laminat wandert nämlich auf dem Teppichboden als wäre es z.B. ein Läufer oder ähnliches. Dann habt ihr nach kurzer Zeit breite Fugen im Laminat und ihr ärgert euch dann über das heraus geschmissene Geld.

guest-12325.03.2020 14:55:28 · Answer

Wie lange wohnen Sie denn schon in der Wohnung? War der Teppichboden zu dem Zeitpunkt schon vorhanden?

Ich würde den VM direkt anschreiben und um Erlaubnis bitten, den Boden auf eigene Kosten auszutauschen. Warum sollte er was dagegen haben, wenn SIe dies von sich aus machen? ... ich würde also die Hausverwaltung übergehen ...

cauchy · Answer

Das würde ich machen, nur leider habe ich keine Kontaktdaten &lpar;auch nicht im Mietvertrag&rpar;.  Das hast meiner Meinung nach einen Anspruch auf die Adresse deines Vermieters. Von daher könntest du auch die Hausverwaltung auffordern, dir die Kontaktdaten zukommen zu lassen. Dann könntest du den Vermieter selber anschreiben. Ob das wirklich sinnvoll wäre, ist eine andere Frage. Der bezahlt ja offenbar eine Verwaltung genau dafür, dass er sich nicht um die Mieter kümmern muss.

Spezi-2 · Answer

Wenn das keine Haus mit Eigentumswohnungen ist, müsste man den Eigentümer des Hauses (und damit den Vermieter) durch Einsicht im Grundbuch herausbekommen können.
Mietvertrag mit nehmen und beim Grundbuchamt prüfen, wer dort als Eigentümer eingetragen ist.
Dort müsste nicht nur der volle Namen stehen sondern auch eine Adresse.

Kontaktaufnahme mit Vermieter nicht möglich

Fragen zur Miete?

Fragen zur Miete?

Und jetzt?

Jetzt Anwalt dazuholen.