Keine Mietminderung bei falscher Angabe durch Makler

Mehr zum Thema:

Mietrecht, Pachtrecht Rubrik, Makler, Mietminderung, Flächenangabe, Miete

0 von 5 Sterne
Bewerten mit: 5 Sterne 4 Sterne 3 Sterne 2 Sterne 1 Stern
0

Falsche Flächenangabe durch den Makler berechtigt nicht zur Minderung der Miete

Ralf Mydlak
seit 2007 bei
123recht.net
Rechtsanwalt
Friedrichsruher Straße 25
14193 Berlin-Charlottenburg
Tel: 030-3132044
Tel: 030-3132045
Web: www.ruge-mydlak.de
E-Mail:
Arbeitsrecht, Familienrecht, Maklerrecht, Miet und Pachtrecht, Vertragsrecht

Macht der Makler in einer Annonce Angaben zur Größe einer Mietwohnung, so sind diese nicht bindend. Eine darauf gestützte Mietminderung ist nicht berechtigt. Dies entschied das Amtsgericht Frankfurt/Main (33 C 3082/12). Damit gab es der Zahlungsklage eines Vermieters statt. Im Internet hatte der Makler angegeben, dass die betreffende Wohnung eine Fläche von 74 m² aufweist und 920 € Miete kosten soll.

Tatsächlich wies die Wohnung jedoch nur eine Größe von 62 m² auf. Daher kürzten die Mieter die Zahlungen entsprechend. Vor Gericht berief sich der Vermieter jedoch mit Erfolg auf dem Mietvertrag. In diesem war keine konkrete Größe der Wohnung vereinbart worden. Die Frankfurter Richter stellten fest, dass die alleinige Angabe der Wohnfläche in einer Annonce nicht genügt, wenn im Mietvertrag kein Hinweis auf die Wohnungsgröße enthalten ist.

123recht.net Tipp:

Mit dem interaktiven Muster von 123recht.net erstellen Sie Ihren Mietvertrag ganz einfach selbst. Beantworten Sie die einfachen Fragen und drucken Sie den unterschriftsreifen Vertrag aus.

Jetzt Mietvertrag erstellen
Rechtsanwalt Ralf Mydlak
Bismarckstraße 80
10627 Berlin
Tel.: 030/313 20 44 od. 45
Fax: 030/312 60 25
Mail: info@ruge-mydlak.eu
Web: http://www.ruge-mydlak.de
Blog: http://ramydlak.blogspot.com
Diskutieren Sie diesen Artikel
Das könnte Sie auch interessieren
Musterverträge und Briefe Miete mindern - selbst gemacht
Mietrecht, Pachtrecht Die Mär vom Nachmieter
Mietrecht, Pachtrecht Der BGH zum Mietrecht - Leitsätze aus dem Jahr 2011