Kautionsverweigerung wegen Stromkosten und kein freier Zugang zum Stromzähler

Hallo an alle,

bis Oktober letzten Jahres habe ich in einer 6er WG gewohnt und nachdem wir ausgezogen sind verweigert uns der Vermieter die Kautionsrückzahlung, da wir angeblich die Stromrechnung nicht bezahlt hätten.

Dabei liegt folgender Fall vor: Unsere Wohnung war ursprünglich als eine Große Wohnung geplant geworden, wurde aber beim Bau in 2 Wohnungen aufgeteilt. An den Hauptzähler wurde ein Nebenzähler angebracht, der aber beim Stromversorger nicht anmeldbar ist (das haben wir erst erfahren als ein neuer Mieter in unsere Wohnung eingezogen ist).

Dieser Stromzähler war für uns auch nicht immer zugänglich. Nach einem Gerichtsurteil müsste wenn der Zähler z.B in einem verschlossenen Kellerraum angebracht ist, der Vermieter einmal im Monat unentgeldlich den Mietern Zugang gewähren um ihn anzulesen. Da aber der Zähler in einer weiteren Privatwohnung ist, kann der Vermieter sich auch nicht immer Zugang beschaffen da es ja sonst Hausfriedensbruch wäre. Da die Mieterin teilweise wochenlang nicht in ihrer Wohnung war, war es auch kaum möglich für uns einfach zu klingeln und nachzuschauen wie der Verbrauch war.

Nebenbei bemerkt hatten wir desöfteren Schwierigkeiten, wenn Wartungen an Gas (Anschluss auch unten) und Strom für unsere Wohnung gemacht werden sollten und wir hoffen mussten, das sdie untere Mieterin zuhause (und dann halt oft nicht anzutreffen) war.






Meine Frage ist ob es rechtes ist, dass der Zähler einer Mietwohnung sich in einer anderen Mietwohnung befindet wo der Zugang selbst für den Vermieter nicht möglich ist?


Mit freundlichen Grüßen