Katze im Treppenhaus

Wir sind ein 3-Parteien-Haus.Alles Eigentümer.
Ich habe 2 Fragen:
Ich habe die mittlere Wohnung vermietet.
Eine Eigentümerin läßt ihre Katze ständig im Treppenhaus laufen und die Katze hinterläßt ihre Bedürfnisse im Treppenhaus. Was können wir da machen. Wir haben sie schon angesprochen aber sie gibt nur schnippische Antworten.

Frage 2: Es wurden Fahrräder im Treppenhaus von der gleichen Person abgestellt. Durch das Anlehnen an die Wand sind wohl die Griffe vom Lenker abgefärbt. Die Tapeten sind jedenfalls schwarz und auch kaputt. Müssen wir alle dafür haften oder nur der Verursacher?
Freue mich über Eure Antworten.

LG Carlotta 123

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