Immobilienfinanzierung - Eigenkapital - zählt notariell überschriebener Hausanteil dazu?

30. Mai 2016 Thema abonnieren
 Von 
Bayfast2106
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 0x hilfreich)
Immobilienfinanzierung - Eigenkapital - zählt notariell überschriebener Hausanteil dazu?

Hallo!
Wir haben vor, demnächst eine Immobilie zu erwerben.
Nun wurde mir vor über 10 Jahren ein Viertel vom Haus meiner Mutter/meines Onkels überschrieben (Wert incl. Grundstück ca. 60.000,00 €). Mein Onkel bewohnt das Haus jedoch noch.
Kann dieser Wert zur Finanzierung unseres neuen Hauses herangezogen werden, ohne dass das Geld aktuell tatsächlich fließt?
Vielen Dank!
Gruß
Bayfast

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1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
0815Frager
Status:
Master
(4953 Beiträge, 2376x hilfreich)

Zitat:
Kann dieser Wert zur Finanzierung unseres neuen Hauses herangezogen werden, ohne dass das Geld aktuell tatsächlich fließt?

Nö es heißt doch Eigenkaptial, und so ist es fließt es nicht in die Finanzierung mit ein. Jedoch wird es gerne von den Banken als Sicherheit genommen.
Zitat:
Mein Onkel bewohnt das Haus jedoch noch.

Warum, hat er ein Wohnrecht oder Nießbrauchsrecht an dem Haus?
Dann würde das Haus auch als Sicherheit für eine Grundschuld im Wert sinken.

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