Hilfe & Kontakt
Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
13.825 Ratgeber, 2.440.685 Forenbeiträge, 276.457 Rechtsberatungen
665.449
Registrierte
Nutzer
Anwalt? Hier lang
Forum WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Heizkörper Sonder-/Gemeinschaftseigentum?

24. März 2016 Thema abonnieren
Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen
Frage vom 24. März 2016 | 12:21
 Von 
doppelpunkt
Status:
Beginner (144 Beiträge, 34x hilfreich)
Heizkörper Sonder-/Gemeinschaftseigentum?
Kostenlose Immobilienbewertung vom Experten 336x28

Hallo,

mein Wissensstand ist, dass in einer WEG die Thermostatventile zum Gemeinschaftseigentum zählen.

Wie verhält es sich aber mit anderen Teilen des Heizkörpers, z.B. ein Rohr, das vom Boden in den Heizkörper führt. Zählt dieses jetzt zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?

Wenn dieses Rohr ausgetauscht werden muss (aus welchen Gründen auch immer), wer muss dann die Kosten übernehmen?

Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?

Probleme mit der Immobilie oder Miteigentümern?

Ein erfahrener Anwalt im WEG und Immobilienrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im WEG und Immobilienrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten
3 Antworten
Sortierung:
#1
Antwort vom 24. März 2016 | 20:40
 Von 
AntoineDF
Status:
Praktikant (507 Beiträge, 411x hilfreich)

Hallo "doppelpunkt",

schauen Sie sich hierzu bitte mal folgendes Urteil an: BGH, Urteil v. 8.7.2011 − Az.: V ZR 176/10

0x Hilfreiche Antwort
#2
Antwort vom 25. März 2016 | 09:13
 Von 
doppelpunkt
Status:
Beginner (144 Beiträge, 34x hilfreich)

Lt. Teilungserklärung unserer WEG sind Heizkörper und dazugehörige Teile dem Sondereigentum zugeordnet. Dem Urteil nachzufolge bleiben diese also Sondereigentum. Evtl. Reparaturarbeiten muß also der WE übernehmen?

0x Hilfreiche Antwort
#3
Antwort vom 26. März 2016 | 10:58
 Von 
AntoineDF
Status:
Praktikant (507 Beiträge, 411x hilfreich)

Zitat (von doppelpunkt):
Dem Urteil nachzufolge bleiben diese also Sondereigentum. Evtl. Reparaturarbeiten muß also der WE übernehmen?


Korrekt.

Der BGH hat sich damit der h.M. angeschlossen und entschieden, dass die Heizkörper sowie deren Zuleitungen in den einzelnen Wohnungen dem Sondereigentum zugeordnet werden können.

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 268.355 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30 €
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
108.460 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Jetzt Frage stellen
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Jetzt Anwalt suchen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Nach oben
Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen
Ähnliche Themen