Hausverkauf nach Scheidung oder selbst einziehen - kann die Ex uns das verbieten ?

quote:

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sie haben zusammen ein Haus gebaut.
... er zog aus und überließ ihr alles

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Danke für die Antwort

Ja es stehen beide im Grundbuch zu jeweils 50% und sie sind geschieden seit nem jahr.

Sie kann es halt nicht ertragen, wenn wir dort wohnen würden, ein Fremder wäre egal, aber nicht wir.



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Das er zahlen muss, das weiss ich, frage mich nur, ob sie es uns verbieten kann, in das Haus zu ziehen, sobald sie raus ist ?
Denn Miete + Haus das können wir absolut nicht.


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Grins ich weiss, habs gelesen gehabt, meine Antwort bezog sich auf das Post darüber, weil man da schrieb, das wir zahlen müssen, das uns aber ja bewusst
Tja sie meint, mein freund habe hausverbot also dürfe er das grundstück nicht betreten und fertig, es gehört alles ihr, mein freund hat nichts zu melden ( so denkt sie )

für uns ist es nun nur richtig bescheiden, das wir nicht mal wissen, wie und wann und was überhaupt, anwälte kümmern sich drum, aber das dauert natürlich eine weile und solange müssen wir warten und das geht ganz schön an die nerven

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Huhu

Tja ob und wie viel Geld sie bekommt, bleibt abzuwarten, denn sie hat die Kredite nicht immer bedient, dann hat mein Freund eine Zeit lang die Raten in voller Höhe geleistet und es erst durch Anwalt eingestellt, wo sie sich Mieter ins Haus geholt hat. ( vorallem sagt sie beim anwalt, sie zahlt ja alles ab, gestern kriegen wir nen Brief, das dem nicht so ist und wir zahlen sollen für die letzten 3 jahre, ja was denn nun??? )
Zugewinn ist gut, auf dem Haus liegen mehr Schulden, als es wert ist, vorallem in dem Zustand Mein Freund und sein Bekannter müßten dort erstmal ein paar Dinge in Ordnung bringen, bevor es überhaupt verkauft werden kann, wie z.B. feuchter Keller, was sie nicht angibt.....aber er darf das Grundstück nicht mehr betreten, also kann er nicht mal daran was ändern und wer bitte kauft ein Haus für fast 200000€ wo der Keller feucht ist und die heizung im Eimer ist ? Die Fasade müßte gemacht werden usw usw sie hat drei Jahre nichts daran gemacht.
Wir werden nun das Haus von einem Gutachter schätzen lassen, aber man sagte uns schon, das der Verkehrwert weit unter der Höhe der Schulden liegt, wie hoch, bleibt abzuwarten. Nur wie jeder weiss, der Markt ist übersättigt mit Immobilien.

Das wird noch ein Kampf, ich finde es nur schlimm, wie sie sich verhält, Kindergarten nennen wir sowas, denn eigentlich müßte sie doch froh sein, wenn mein Freund den keller trocken legt und man dadurch mehr Gewinn erzielen kann, aber nein, dann hätte er ja weniger Schulden, das geht doch nicht *seufz*
Wir wollen nichts geschenkt haben, aber sie für etwas bezahlen, was sie garnicht gezahlt hat ( rückstände liegen bei ca 10000€ )finde ich unfair und das können nur die Anwälte ausrechnen, denn sie kann nicht Miete einkassieren und dann noch von meinem Freund geld verlangen, das muss alles gegen gerechnet werden, genauso wie es sich verhält, wenn der Staat das übernommen hat usw usw

Genauso sind wir hier am grübeln, wie wir das weiter bezahlen sollen, Miete und Abtrag fürs Haus und obwohl sie auszieht, verbietet sie uns, das Grundstück zu betreten. Sie wird nichts mehr zahlen, bekommt ja alg2, also werden wir es müssen, ohne ins haus zu dürfen und wer zahlt gerne für eine leerstehende Immobilie, die man sich nur vom weiten ansehen darf ?

lg

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Hallo Marcus

Betreten und einziehen ist ein unterschied oder ?
das sie uns das betreten nach auszug nicht verbieten kann, ist klar *seufz* aber les mal ein paar posts vor deinem, da schrieb jemand, das sie uns das einziehen untersagen dürfte, also die nutzung........genau das macht uns nervlich fertig.
Laut aussage des sohnes ziehen die zum 1.6. um, das sind keine 4 wochen mehr. sie brauch auch keine angst haben, sie bekommt alg2 ergänzend, bei ihr ist nichts zu holen, aber bei uns und wenn wir eins nicht wollen, dann ist es stress mit der bank, nur können wir nicht beides, miete und den abtrag leisten
Genau das macht uns sorgen, der rest, ob und wie viel sie bekommt, das können nur die anwälte ausrechnen, das uns zu hoch, da sind wir etwas "blond"

betreten wird er es dann auf jeden fall, denn er möchte die mängel beseitigen, das ist fakt und sein gutes recht, vorher würde er dem makler nicht zustimmen.



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darüber haben wir auch schon nachgedacht, nur kenne ich das von meinen eltern, dass es sehr lange dauert, bis es zur versteigerung kommt, mein freund verdient dafür zuviel, also würde die bank an ihn ran treten, wenn die zahlungen eingestellt werden
oder wie läuft das dann ? können wir einfach sagen, wir zahlen nicht, wollen die versteigerung ?
termin bei der bank ist nächste woche, genauso wie anwalt usw usw

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--- editiert vom Admin