Hausrecht/Hausverbot für Entrümpler?

liebes forum,

folgender sachverhalt. in unserem MFH mit 13 einheiten wird derzeit eine wohnung im 3. stock entrümpelt (auftraggeberin ist die tochter des dementen eigentümers).

die 2 "herren", die dies seit etwa 2 monaten immer wieder machen, nutzen dazu permanent unseren aufzug.
der ist von 1912, schon recht altersschwach - weswegen seit juni 2010 per beschluss in unserer ETV mittels einer aufzugsordnung seine nutzung für umnzüge und entrümpelungen untersagt hat. die aufzugsordnung hängt im aufzug aus.
der aufzug kann nur mit schlüssel bedient werden.
in den letzten monaten hatten wir (sonst nie) drei aufzugsstörungen. der wartungsfirma sagt eh dauernd, die steuerung müsste erneuert werden (für zarte 13.ooo euronen..)

nun haben diese entrümpler einen schlüssel. und packen den aufzug dauernd voll, etwa mit einem riesigen gefrierschrank, dem gesamtinhalt einer 17 qm grossen küche, also allen schränken, einer superschweren alten waschmaschine etc etc. klar, schleppen nervt - aber mich nervt die aussicht auf 13 T als sonderumlage aufzug (wir machen gerade dach, garagenmauer, elektrosteiger, rücklage ist leider leer).
die HV hat die tochter des eigentümes schon 2 mal darauf hingewiesen, dass das nicht geht

da ich öfters zuhause arbeite, höre ich solche entrümpelaktionen (knallen aufzugstür, knallen haustür, scheppern auf gehweg). ich habe die "herren" dann angesprochen, bitte die nutzung zu unterlassen. musste mir dann ziemlich unfreundliche sprüche anhören. ich mag es auch gar nicht, wenn wildfremde männer sich mir auf 5 cm nähern und sehr laut werden und mich duzen
eben gg 19.30 uhr wieder so eine arie - da ging es um den herd. diesmal habe ich meinen freund dazugerufen, weil ich durchaus angst bekommen habe (bin zwar 180 cm, aber dennoch...). der typ hat dann uns angeschriien und beleidigt, auch die hand mit faust erhoben. und zum glück sinken gelassen. wir beide können mit sowas nicht so toll umgehen. unsere söhne, 7+10, die auf dem grundstück des nachbarhauses fussball spielten und das Ganze teilweise mitbekommen haben, kamen danach mit schreckgeweiteten augen zu uns. auch das geht gar nicht!!!

gerne würden wir die HV bitten, ein sofortiges hausverbot auszusprechen. geht das?
bis zu einer ETV möchten wir nicht warten müssen, die ist erst mitte juni.
achso, info noch, ich bin im beirat.

wir haben keinen namen des mannes, aber die autonummer

ich verstehe ja, das die (gerade verkaufte) wohnung leer gemacht werden muss. aber: dann soll die verkäuferin bitte normalere menschen beschäftigen. oder? das ist ihr doch zuzumuten?

hilfe! danke!
sorry, dass es so lang geworden ist
musste mir mal den frust wegschreiben

gruss

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