Hausordnung

15. Mai 2008 Thema abonnieren
 Von 
guest-12318.09.2011 17:43:40
Status:
Beginner
(91 Beiträge, 16x hilfreich)
Hausordnung

Hallo,
wir wohnen leider in einer Eigentumswohnung wo die Hausordnung in keiner Weise eingehalten wird. Ich habe unseren Verwalter dahingehend verständigt, doch dieser will erst etwas unternehmen, wenn sich mehrere Personen beschweren. Dazu wird es nicht kommen, da außer denen, die sich nicht an die Hausordnung halten nur Miteigentümer gibt, die sich für gar nichts interessieren. Ist es hier wirklich nur möglich sich den "heiligen drei Affen" anzuschließen und einen Auszug ins Auge zu fassen?
Vielen Dank im voraus!

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5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Dinsche
Status:
Master
(4228 Beiträge, 1187x hilfreich)

Da jeder ME ein Recht auf ordnungsmäßige Verwaltung hat muss sich die HV auch bemühen, wenn nur ein ME sich beschwert, also ist das Argument Unfug.

Wie äußert sich das eigentlich, wenn sich nicht an die Hausordnung gehalten wird?

3x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
guest-12318.09.2011 17:43:40
Status:
Beginner
(91 Beiträge, 16x hilfreich)

Trotz Hausordnung werden Ruhezeiten nicht eingehalten, trotz Verbots wird in den Anlagen Fußball gespielt, die Feuerschutztüren stehen immer offen, Kinder spielen in den Hausfluren, im Waschkeller und auf den Pkw-Stellplätzen.

3x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7944 Beiträge, 2925x hilfreich)

Und jetzt die Frage - wie soll der Verwalter das kontrollieren/abstellen?
Ich würde dies zum Thema der nächsten Eigentümerversammlung machen.
Übrigens gibt es durchaus Hausordnungen, die nicht korrekte Passagen enthalten (z.B. Begrenzung von Musizieren auf 2 Stunden am Morgen u.ä.).
Hast du dem Verwalter Namen genannt? Dann muss er eigentlich die entsprechenden Eigentümer um Stellungsnahme bitten (und zwar ohne deinen Namen ins Spiel zu bringen).
Und dann?

3x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
Ninchen123
Status:
Frischling
(44 Beiträge, 170x hilfreich)

Hallo, wir haben ähnliche Probleme, mit unserer Eigentumswohnung. Da wird im Innenhof auch alles kaputt gemacht. Regeln und ähnliches nicht eingehalten. Ich kann nur sagen das wir nie wieder ne Eigentumswohnung kaufen würden.
Irgendwie fühle ich mich auch von der Verwaltung nicht Ernst genommen. Auch der Objektbetreuer und die anderen Bewohner (Eigentümer und Mieter) beschweren sich nicht wirklich. Wir wissen aber das sie sich auch ärgern.
Was kann man da wirklich machen?

3x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
sika0304
Status:
Schlichter
(7944 Beiträge, 2925x hilfreich)

Den "Kaputtmacher" anzeigen. Schadensersatz fordern.
Das kannst du auch machen (etwas anderes könnte der Verwalter ja nicht machen).
Und dich in den Beirat wählen lassen und dich über die Aufgaben einer ordnungsgemässen Verwaltung informieren.

Und leider kann man grundsätzlich gegen rücksichtslose Menschen nichts machen.

3x Hilfreiche Antwort

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