Hauskauf => Verkäufer wollen noch ein Jahr wohnen bleiben

Liebes Forum,

wir beabsichtigen uns ein Haus zu kaufen. Die aktuellen Besitzer haben sich bereits in ein Bauprojekt eingekauft. Ihre neue Wohnung wird +- im März 2017 fertig gestellt. Dort (Nachbarort) wird auch schon gebaut.

Die Frage ist jetzt, wie wir den Übergang des Hauses vom Besitzer an uns vertraglich gestalten sollen. Denkbar wäre bspw. Kauf jetzt und die Besitzer bleiben als Mieter mit befristetem Vertrag im Haus bis die neue Wohnung fertig ist. Hier gibt es allerdings das Risiko, dass sich das Ganze verzögert und die Besitzer später ausziehen.

Sieht jemand noch eine andere Möglichkeit, wie man das Ganze für beide Seiten wasserdicht regeln kann? Habe dazu im Forum auch nach intensiver Suche nichts gefunden.

Ich bin für jede Rückmeldung sehr dankbar!

Liebe Grüße

Stefan