Gewerbemietvertrag Prüfung

Sie wollen mit Ihrem Betrieb in neue Räumlichkeiten umziehen und stehen aus diesem Grund vor dem Abschluss eines neuen Mietvertrages über Gewerberäume?

Vorsicht! Eine übereilte Unterschrfit ohne vorherige Einholung anwaltlichen Rates kann Sie teuer zu stehen kommen!

In Gewerbemietverträgen ist vieles zulässig, was in Wohnraummietverhältnissen unwirksam wäre - aus dem einfachen Grund, dass es sich bei Ihnen um einen "geschäftserfahrenen" Kaufmann handelt, von dem erwartet wird, dass er die Verträge, die er unterschreibt liest und versteht.

Die Realität sieht jedoch anders aus: Gewerbemietverträge sind oft viele Seiten lang und in für Laien unverständlichem Juristendeutsch geschrieben, gespickt mit nachteiligen Klauseln, die jedoch, einmal unterschrieben - meist wirksam sind.

Lassen Sie es nicht drauf ankommen!

Ich prüfe Ihren Vertrag umfassend auf Rechtssicherheit und auf für Sie nachteilige Regelungen.

Auf Wunsch fertige ich Ihnen eine Stellungnahme zu Ihrem Vertrag und formuliere problematische Klauseln neu.

Telefonische Nachfragen und weitergehende telefonische Beratung zu Ihrem Vertrag sind selbstverständlich im Preis inbegriffen.

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Vor und nach Abschluss eines Gewerbemietvertrags können sich sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter zahlreiche Fragen stellen.

Im Rahmen dieses Produkts können Sie den Mietvertrag anwaltlich auf Wirksamkeitüberprüfen lassen und erhalten Antwort insbesondere auf folgende Fragen:

- Unter welchen Voraussetzungen kann der Vertrag von den Parteien ordentlich gekündigt werden? Liegt ein wirksamer Zeitmietvertrag vor? Liegt ein wirksamer Kündigungsverzicht vor?

- Sind die enthaltenen Vereinbarungen zur Miethöhe wirksam?

- Sind die Betriebskosten wirksam auf den Mieter übertragen worden?

- Wer hat für die Schönheitsreparaturen während des laufenden Mietverhältnisses und bei dessen Beendigung zu sorgen?

- Wer hat für Kleinreparaturen aufzukommen?

- Ist vom Mieter eine Kaution zu leisten?

Wird dieses Produkt vor Vertragsschluss in Anspruch genommen, erfolgt darüber hinausgehend eine Beratung, ob ggf. Änderungen vorgenommen und zweckmäßigere Klaueln verwendet werden können.

Eine Bearbeitung des Mandats erfordert es, den Mietvertrag vollständig zur Verfügung zu stellen. Eine Mandatsbearbeitung erfolgt dann in der Regel innerhalb von 1 bis 2 Werktagen.

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