Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
472.193
Registrierte
Nutzer

Garagenmietenausfall -> Autoverkauf?

8.5.2002 Thema abonnieren
 Von 
Kedzia
Status:
Frischling
(8 Beiträge, 0x hilfreich)
Garagenmietenausfall -> Autoverkauf?

Liebe Fachleute!
Sehr erfreut habe ich dieses Forum gefunden und bitte gleich um Hilfe. Meine schon recht betagte Tante hat vor ca. 3 - 4 Jahren einem Herrn, der ihr über handwerkliche Tätigkeit bekannte war, ihre Garage (123recht.net Tipp: Mietvertrag Vorlage für Garage, Stellplatz, Keller etc. ) vermietet, zu einem recht geringen Betrag (ic glaube, ca. 30 DM). Dieser Herr stellte in der Garage ein altes Auto unter. Nun hat er seit ca. 3 Jahren die Miete nicht gezahlt, das Auto steht immer noch in der Garage.
Was kann man in diesem Fall tun? Auto einfach verkaufen wohl nicht, oder?
Vielen herzlichen Dank im Voraus für Ratschläge!

Verstoß melden

Fragen zur Miete?

Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten



2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Scharnhorst
Status:
Praktikant
(827 Beiträge, 81x hilfreich)

Also bloß nichts auf eigene Faust unternehmen, daß nennen die Juristen ansonsten "verbotene Eigenmacht". Habe gerade einen Fall, da hat der Vermieter eigenmächtig das Schloß ausgewechselt, nachdem der Mieter nicht mehr gezahlt hatte. Ende vom Lied war, daß der Mieter sich eine einstweilige Verfügung des Amtsgerichtes besorgte, um wieder in das Objekt gelangen zu können.

Richtiger Weise müßte dem Mieter eine fristlose Kündigung wegen Nichtzahlung des Mietzinses ausgesprochen werden mit Fristsetzung zur Räumungsaufforderung. Sollte der Mieter dann immer noch nicht freiwillig räumen, bleibt Ihnen nur, eine entsprechende Räumungsklage beim zuständigen AG einzureichen.

Mit freundlichen Grüßen

Scharnhorst
Rechtsanwalt

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

#2
 Von 
Kedzia
Status:
Frischling
(8 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen herzlichen Dank für die prompte Beantwortung! Ich werde dann mal ein entsprechendes Schreiben aufsetzen.
A.K.

0x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 20€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen

Die wichtigsten Probleme im Mietrecht
Die Antworten findet ihr hier:


Die wichtigsten Probleme im Mietrecht

Kündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter... mehr