Flurreinigung nachträglich vom Vermieter entschied

Hallo,

ich habe folgende Frage.

In unserem Mietvertrag steht über die Treppenreinigung nicht in unseren Betriebskosten enthalten ist und der Mieter verpflichtet ist seinen Teil zu säubern.

Nun kam heute ein Brief vom Vermieter, dass eine Mieterin aus unserem Haus die gesamte Reinigung inkl. Waschkeller übernimmt. Dafür ist eine Pauschale für jeden Mieter/Mietpartei von 240 Euro p.A. veranschlagt, welches in Breifform an den Mieter mitgeteilt wurde.

Ist es rechtens? Was ist wenn ich sage ich möchte meinen Teil selber putzen? wie ich es auch bisher gemacht habe?

Muss nicht vorher gefragt werden, wer die Reinigung macht? Der Preis ist nirgends genau aufgeschlüsselt...

Vielleicht arbeitet die Nachbarin auch schwarz?

Ich wäre für eine Antwort dankbar.

Vielen Dank