Feuchtigkeit vor Mietbeginn

Guten Tag zusammen!

Seit heute stellt sich mir folgende Problematik:

Habe am 30.04.02 einen Mietvertrag unterzeichnet. Das Mietverhältnis (laut Vertrag) beginnt am 01.06.02. Mit dem Vermieter wurde vereinbart, daß ich den Mai bereits kostenfrei nutzen kann, um die Wohnung zu renovieren. Daher habe ich bereits am 03.05. die Kaution (2 MM) beglichen, um die Schlüssel für die Renovierungsarbeiten entgegen nehmen zu können.

Jetzt folgendes Problem:

Bei zweimaliger Besichtigung der Wohnung sind keine schwerwiegenden Mängel sichtbar geworden. Ebenfalls wurden vom Vermieter keine Äußerungen zu bestehenden Mängeln gemacht. Jetzt jedoch bei den Tapezierarbeiten, ist in 3 Räumen zu Tage gekommen, daß Wände und Decken, an bestimmten Stellen, hinter dem Putz total feucht sind. Der jetzt sichtbar gewordene Mangel ist sehr deprimierend. Da die Wohnung auf der obersten Etage liegt, ist davon auszugehen daß Feuchtigkeit durch das Dach gelangt.

Welche Rechte habe ich jetzt hier als Mieter. Die Kaution ist bezahlt, jedoch bislang keine Miete (ab 01.06.). Am liebsten würde ich die Finger von der Wohnung lassen, und mir eine Neue suchen. Ist das möglich? Wie ist in diesem Falle vorzugehen?

Für Antworten bedanke ich mich recht herzlich!


Viele Grüße