Feuchte Fenster-nichts hilft !

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo Claudia,

Sie haben in Ihre Wohnung verschiedene Fensterverglasungen (Einfach- und Doppelverglasung), die auch unterschiedliche Wärmeleitfähigkeiten haben. Die Fenster in Küche und Schlafzimmer leiten besonders Nachts die kältere Außentemperaturen nach innen. An den Scheiben kondensiert dann die in der Raumluft gebundene Luftfeuchtigkeit, sodass die Scheiben morgens innen feucht sind. Die anderen Fenster mit Doppelverglasung isolieren bedeutend besser, hier kondensiert die Luftfeuchtigkeit nicht.

Dieser Vorgang ist normal und keineswegs gefährlich. Vielleicht kann eine höhere Zimmertemperatur für Abhilfe sorgen, ganz verhindern läßt es sich i.d.R. aber nicht.

MfG Gruwo

von Gruwo am 11.12.2004 17:21

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo Gruwo !
Danke für die Antwort, aber im Prinzip haben wir das ja schon gewusst.
Wie mache ich das der VM klar oder anders gesagt: welchen Fachmann muss ich ansprechen, damit er das bestätigen kann ?
Die VM ist ja der Meinung, es liegt nur an uns, nicht an den Fenstern.
Sie selbst hat natürlich überall neue Thermodings-Fenster, unsere sind mind. 30 Jahre alt. In der Einliegerwohnung wurde bisher noch nichts Großartiges renoviert oder modernisiert.
Ach so: beim Anbringen der Weihnachtsdeko sind mir kleine Lacksplitter abgeplatzt, unter denen Schimmel (glaube ich) liegt. Ist das nicht auch ein Hinweis darauf, dass wir nicht die ersten mit diesem Problem sind oder wie schnell entwickelt sich sowas ?
Freu mich über jeden Tipp !
Grüße,
Claudia

von Claudia R. am 11.12.2004 17:40

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo,

sorry, mir ist aus der Fragstellung nicht ganz klar geworden, dass sich der Vermieter beschwert hat.

Sie müssen keinen Nachweis erbringen, dass die Kondensation normal ist und nicht auf ein Fehlverhalten von Ihnen zurückzuführen ist. Wenn Sie es dennoch wollen, schauen Sie bspw. hier, hier und hier.

Wenn sich am Fensterrahmen tatsächlich Schimmel gebildet haben sollte, dann sollten Sie diesen Mangel anzeigen und um Abhilfe bitten. Der Vermieter wäre beweispflichtig, dass hier ein Fehlverhalten Ihrerseits vorliegt, ansonsten müßte er den Mangel beheben. Ihrer Beschreibung nach scheinen Sie alles richtig zu machen. Welche Temperaturen haben Sie durchschnittlich in Küche und Schlafzimmer?

MfG Gruwo

von Gruwo am 11.12.2004 19:25

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo !
Vielen Dank für die Links ! Klasse ! Die werde ich mal ausdrucken und der VM ggf. vorlegen.

Und die Temperaturen: also im Schlafzimmer 16°, in der Küche 18°, im Wohnzimmer 20°.
Luftfeuchtigkeit kann ich leider nicht messen.

Wie teuer wäre denn ein Fensteraustausch ? Da könnten wir uns ja auch dran beteiligen oder wird das nicht auch staatlich gefördert ?

Und kann es wirklich stimmen, dass sie oben mehr heizen muss, nur weil wir nicht überall die Heizung anstellen ?

Viele Grüße,
Cladia

von Claudia R. am 12.12.2004 14:27

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo Claudia,

die Temperaturen in der Wohnung sollten eigentlich nicht unter 18 Grad fallen. Größere Temperaturschwankungen innerhalb der Wohnung begünstigen die Schimmelbildung, weil warme Luft aus den Nachbarräumen in den kalten Räumen kondensieren kann. Aber wie schon gesagt, es ist immer Aufgabe des Vermieters, das Fehlverhalten des Mieters nachzuweisen.

Grundsätzlich können Sie sich auch an einer Modernisierung kostenmäßig beteiligen. Ihre Geldleistungen werden bei der anschließenden Mieterhöhung berücksichtigt; § 559 a BGB. Ich persönliche halte das bei einem Mietverhältnis allerdings nicht für sonderlich sinnvoll. Ob es Zuschüsse gibt, kann man in den Förderprogrammen der KfW prüfen. Ich würde es dem Vermieter überlassen. Die Kosten kann hängen von vielen Faktoren ab und lassen sich nur schlecht schätzen.

Ihre Nachbarn über Ihnen müssen i.d.R. mehr heizen, wenn Sie Ihre Wohnung auskühlen lassen, aber das ist eigentlich nicht Ihr Problem sondern deren.

MfG Gruwo

von Gruwo am 12.12.2004 19:52

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Guten Abend Gruwo !
OK, dann denke ich, dass Modernisierung vieleicht doch zuviel des Guten ist.
Ich werde die Heizung im Schlafzimmer nochmal durchgehend laufen lassen, aber ich hab echt keine Idee, was ich dann noch machen soll, wenn es nicht hilft. Ich habe das ja schon mal versucht, ich stell sie jetzt höher ein.

Ich möchte auch nicht, dass mir ein Fehlverhalten nachgewiesen werden muss, denn ich möchte mich gleich "richtig" verhalten. Deswegen bin ich ja mit meinem Latein auch am Ende.
Vielen Dank für Ihre Mühe !
Ich hoffe, die VM ist bald zufrieden !
Viele Grüße,
Claudia

von Claudia R. am 12.12.2004 20:17

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo Claudia!

Wir haben genau das gleiche Problem- und das schon seit 5Jahren :o( (wohnen wir evt. im gleichen Haus..*lach*

).
Wir haben sogar die ganze Sache dem Mieterschutz damals übergeben, da sich der Vermieter quer stellte. Aber NICHTS half!

Im Winter vor 2Jahren hatten wir sogar Eisschollen von INNEN

Kein scherz!
Und wir haben geheizt..Unser Sohn war zu der Zeit noch Baby..
Der Vermieter hatte uns dann irgenwan angeboten, wir können ja die Fenster erneuern lassen und sie dann in Raten abzahlen- würde dann auf die Miete aufgeschlagen werden.. Aber spinnt der denn??? Ne, haben wir gesagt: auf unsere (Mieter!) kosten die Whg. (einfach verglasten Fenster..) modernisieren... Ich glaub es hackt.
Wenn man absehen kann, das man den Rest des Lebens in der Whg. verbleiben möchte, hätten wir´s vielleicht gemacht- aber das haben/hatten wir nicht vor.
Ich wünsche Dir harte Nerven- und Erfolg!

Gruss, Corinna aus Hamburg***

von Corinna H. am 12.12.2004 21:06

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>Feuchte Fenster-nichts hilft !

Hallo Corinna !
Danke für`s Mut machen !
Tut mir leid für Euch, dass Ihr das auch durchmachen müsst, grade wegen dem Kind !
Ich habe gestern gemerkt, dass mir das im Schlafzimmer einfach zu warm ist, wenn die Heizung läuft (18°). Aber ich werde es mal 1 Woche lang versuchen.
Mieterverein kontaktiere ich am Mittwoch, um mir Infos oder Adressen von Fachleuten aus unserem Ort zu holen. Wir möchten nämlich (leider ?) noch ein paar Jahre hier bleiben, aber die VM soll begreifen, dass es nicht immer die bösen Mieter sind, die alles absichtlich falsch machen ... ;-)
Bei neuen Fenstern würden wir uns sogar freiwillig beteiligen (gegen Mietzusicherung o.ä.), aber vielleicht gibt sie ja Ruhe, wenn ihr jemand sagt, dass es nicht nur an uns liegt. Die schimmligen Fenster werden wir nächste Woche auch selbst "reparieren". Zum Glück merken wir gesundheitlich noch nichts. Und ich bin so großzügig und werde es ihr nicht melden. Es ist eine ältere Dame und ich muss sagen, dass sie null Ahnung vom Vermieten hat, aber wir möchten sie nicht ausnutzen, weil wir hier ansonsten wirklich zufrieden sind !
Sollte aber noch jemand Tipps haben-bitte sagen ! Ich find die nassen Fenster echt nicht schön ...
Schönen Abend Euch noch allen,
Claudia

von Claudia R. am 13.12.2004 19:07

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