Fenstersanierung auf Grund

Guten Tag,

lt. unserer Hausverwaltung haben die Bewohner in der Wohnung unter uns einen Wasserschaden in den Rolladenkästen, der durch unsere Fenster verursacht werden sollte.
Die ganze Geschichte zieht sich nun seit einem Jahr. Zuerst hat der Hausmeister Flickschusterei an der außenliegenden Fensterbank betrieben, dann war eine angebliche Fachfirma da, die ebenfalls irgendwas gemacht hat und trotz alle dem läuft den Bewohnern der Wohnung unter uns weiterhin das Wasser in die Rolläden rein. Wir bekommen so alle paar Monate mal die Rückmeldung das es nun doch nicht gut ist.
Nun wurde durch die Hausverwaltung eine Fensterfirma geschickt, die sich den Fall noch einmal genauer ansehen sollte.

Konkret hat diese festgestellt, dass die außenliegende Fensterbank nicht genug gefälle aufweist und daher bei Regen das Wasser nicht gut ablaufen kann. Man gehe nun davon aus, das dieses auf der Fensterbank stehende Wasser den Schaden in der unteren Wohnung verursacht und hat dies der Hausverwaltung so mitgeteilt und informiert das lediglich ein Austausch unserer Fenster den Schaden beheben kann. (Dies hat er beim Betrachten der Fenster innerhlab von 10 Min festgestellt - ein Gutachten läuft für mich in einem solchen Fall vollkommen anders ab)

Wir stellen uns allerdings die Frage, wenn wirklich Wasser durch unsere Fensterbank nach unten laufen sollte, müsste dann nicht auch ein Wasserschaden an unserer Wand unterhalb des Fensters erkennbar sein? Wir haben die Feuchtigkeit der Wand gemessen und diese liegt bei 15% und das an 10 verschiedenen Messstellen.

Nun hat die Hausverwaltung uns aufgefordert umgehend die Fenster zu tauschen. Wir werden dieses machen müssen, da wir die Wohnung bereits Mängelfrei übergeben müssen, da die Wohnung zum Ende Aug. verkauft ist.

Für mich stellt sich nun die Frage, wer für die mir entstandenen Kosten der aufgebrummten Fenstersanierung aufkommt, wenn sich nun herausstellt, dass die Fenster gar nicht die Ursache waren? Haben wir irgendwelche rechtlichen Möglichkeiten?

Der von uns beauftragte Fensterbauer, der den Austausch vornehmen soll meinte ebenfalls, dass der Wasserschaden zwar durch unser Fenster entstanden sein könnte, aber wirklich sagen könne man das nicht.

Für uns ist es auch eher merkwürdig, da wir eben keinerlei Feuchtigkeit in unserer eigenen Wand messen konnten.
Als wir dies der Hausverwaltung mitgeteilt haben, hat diese unsere Nachricht hierüber einfach schlichtweg ignoriert.

Wir würden uns über hilfreiche Antworten freuen, da wir mit der Hausverwaltung bereits mehrfach aneinander geraten sind, auf Grund div. rechtlicher Unstimmigkeiten und von deren Seite aus einiges nicht korrekt zu laufen scheint.

Vielen Dank

-- Editier von Minie-Bieni am 11.08.2016 19:24