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Anwalt zum Festpreis » Mietrecht » Kündigung

Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug

Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug
Rechtsanwalt Sascha Christian Federenko
Kleiner Griechenmarkt 40, 50676 Köln, Tel: 0221 - 78 80 58 0, Fax: 0221 - 78 80 58 10
Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Immobilienrecht, Maklerrecht, Nachbarschaftsrecht, Fachanwalt Erbrecht
Bewertungen: 16
Onlineanfragen möglichFür Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug enthält folgende Leistung:

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€175,00 
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Befindet sich der Mieter in Zahlungsverzug, dann ist die sofortige Beendigung des Mietverhältnisses für den Vermieter oftmals von großer wirtschaftlicher Bedeutung.

Der Vermieter kann in einem solchen Fall das Mietverhältnis u.U. außerordentlich fristlos kündigen und die Räumlichkeiten an einen solventen Mieter vergeben.

Bei Wohnraum ist in diesem Zusammenhang jedoch zu beachten, dass die Kündigung gemäß § 569 Abs. 3 BGB unwirksam wird, wenn der Vermieter innerhalb einer gesetzlichen Frist hinsichtlich der Mietrückstände befriedigt wird. Da der Vermieter den Mietvertrag mit dem insolventen Mieter in der Regel nicht fortsetzen möchte, gilt es diese Folge auszuschließen.

Für einen Festpreis prüfe ich, ob der Mietvertrag wegen Zahlungsverzug außerordentlich fristlos, sowie ordentlich, d.h. mit gesetzlicher Frist gekündigt werden kann. Bei Vorliegen der Voraussetzungen fertige ich ein detailliertes Kündigungsschreiben als wirksame Voraussetzung für eine evtl. erforderliche Räumungsklage. Zudem wird der Mieter zur Räumung und Herausgabe der Wohnung, sowie zur Zahlung der Mietrückstände aufgefordert.

Darüber hinaus berate ich Sie gerne über die weitere Vorgehensweise, falls der Mieter das Mietobjekt nicht räumt und die Mietrückstände nicht ausgleicht.


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Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug
Rechtsanwalt Lars Liedtke
Bewertungen: 466
Onlineanfragen möglichFür Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug enthält folgende Leistung:

Preis 
€50,00 
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Möchten Vermieter ein Mietverhältnis außerordentlich wegen Zahlungsverzugs des Mieters kündigen, empfiehlt es sich, zuvor anwaltlich prüfen zu lassen, ob die jeweiligen Zahlungsrückstände im konkreten Fall eine solche Kündigung rechtfertigen.

Im Rahmen dieses Produkts wird dem Vermieter nach Prüfung des jeweiligen Sachverhalts Auskunft darüber erteilt, ob eine Kündigung in Betracht kommt.

Sollte dies der Fall sein, wird dem Vermieter zudem mitgeteilt, welche formellen und materiellen Anforderungen beim Verfassen des Kündigungsschreibens zu beachten sind.

Dieses Produkt umfasst nicht die Prüfung eines vorhandenen Kündigungsschreibens und auch nicht das Verfassen eines solchen.

Zur Bearbeitung ist es erforderlich, den Mietvertrag vollständig zur Verfügung zu stellen und mitzuteilen, wann es zu welchen Zahlungsrückständen des Mieters gekommen ist. Eine Mandatsbearbeitung erfolgt dann in der Regel innerhalb eines Werktages


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Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug
Rechtsanwalt Mathias F. Schell
Bewertungen: 133
Onlineanfragen möglichFür Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug enthält folgende Leistung:

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€74,00 
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Zum Festpreis erhalten Sie ein anwaltliches Kündigungsschreibens an den Mieter wegen Zahlungsverzuges des Mieters.


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Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug
Rechtsanwalt Guido Matthes
Bewertungen: 453
Onlineanfragen möglichFür Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug enthält folgende Leistung:

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€95,00 
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Sie erhalten zum Festpreis ein anwaltliches Kündigungsschreiben von einem Fachanwalt für Mietrecht bei Zahlungsverzug Ihres Mieters.

Sollten die Voraussetzungen für eine Kündigung noch nicht vorliegen, erhalten Sie alternativ eine anwaltliche Abmahnung zur Einhaltung der Zahlungspflicht des Mieters.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Vermieter von Wohnraum.


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Für Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug
Rechtsanwalt Lars Liedtke
Bewertungen: 466
Onlineanfragen möglichFür Vermieter: Kündigung Miete wegen Zahlungsverzug enthält folgende Leistung:

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€75,00 
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Dieses Produkt richtet sich an Vermieter, die eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs des Mieters anwaltlich verfassen lassen möchten.

Dieses Produkt beinhaltet die Prüfung, ob die Voraussetzungen einer solchen Kündigung vorliegen und liefert Ihnen den Entwurf eines Kündigungsschreibens, der sämtlichen an eine solche Kündigung gestellten Anforderungen gerecht wird.

Dieses Produkt gilt lediglich für Vermieterkündigungen, die sich auf einen Zahlungsverzug des Mieters stützen. In Fällen anderer Kündigungen steht ein gesondertes Produkt zur Verfügung. Dieses Produkt umfasst keine mit dem Vertragspartner zu führende Korrespondenz.

Zur Bearbeitung ist es erforderlich, den Mietvertrag vollständig zur Verfügung zu stellen und mitzuteilen, wann es zu welchen Zahlungsrückständen gekommen ist. Eine Mandatsbearbeitung erfolgt dann in der Regel innerhalb eines Werktages.


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