Erschließungskosten und sonstige Anliegerbeiträge

Meine Tochter hat sich eine Eigentumswohnung gekauft.Nach einem Jahr hat der Verkäufer die Rechnungen für Erschließungskosten, die er auch erst jetzt erhalten hat,an Sie geschickt.
Welche Höhe mußmeine Tochter zahlen?

Im Kaufvertrag steht:

Von diesem Zeitpunkt an gehen die mit dem Eigentum verbundenen Rechte, Pflichten und wesentlichen Bestandteile, einschließlich der Verpflichtungen aus den Grundbesitz/Wohnungseigentum/Teileigentum betreffenden Sachversicherungen, auf den Käufer über. Anliegerkosten, Erschließungsbeiträge und umweltschutzmäßige Altlasten gehen ebenfalls mit Wirkung vom Tag der Übergabe auf den Käufer über.

Beim Vertragsobjekt handelt es sich um Wohnungseigentum und Teileigentum.
Alle, ab dem Tag der Übergabe anfallenden Erschließungs-und Anliegerkosten, im weitesten Sinne, insbesondere Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch, dem Investitionsaufwand und die Kosten der Grundstücksanschlüsse nach den einschlägigen Kommunalabgabegesetzen sowie Kosten nach den örtlichen Satzungen hat der Käufer ab dem Tag der Übergabe zu tragen und den Verkäufer von einer Inanspruchnahme freizustellen.

Der Verkäufer versichert ausdrücklich, daß ihm seit dem 3.10.1990 keine Erschließungs-und Anliegerkosten in Rechnung gestellt wurden.

Er versichert außerdem, daß nach seinem Wissen der Vertragsgegenstand nicht von einer nichtabgerechneten Erschließungsmaßnahme betroffen ist.

Ich denke,der Verkäufer hätte wissen müssen,dass Erschließungskosten offen sind, wenn noch nichts bezahlt wurde.
Aber der Notar hätte das auch merken müssen.

Ich denke, der Verkäufer muß auch Erschleißungskosten tragen,da er sie ja jahrelang nutzen konnte.
Wie hoch der Anteil sein muß,weiß ich nicht.
Gegenwärtig hat der Verkäufer die Rechnung,da er noch im Grundbuch steht.

Ich denke,man soll mit Verkäufer eine Einigung versuchen und solange ihm das Geld nicht überweisen.
Wie sollte aber eine einvernehmliche Einigung aussehen.
Es soll doch auch eine Verjährungsfrist geben.

MfG
HiTroll

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