Einkommenssteuererklärung was ist absetzbar ?

Question

Hallo zusammen,
ich bin verheiratet und Alleinverdiener, meine Frau ist nicht beschäftigt bekommt kein Geld vom Arbeitsamt.
Beim Lohnsteuerjahresausgleich bekomme ich meistens nicht mal 100,- € zurück weil ich nur einfache Fahrt zur Arbeit 13km habe, die paar Versicherungen die angerechnet werden und die anrechenbaren Wohnnebenkosten fallen da nicht ins Gewicht. Nun haben wir letztes Jahr ein Grundstück mit Haus geerbt und haben dort natürlich zusätzliche Ausgaben durch Versicherungen, Grundsteuern und müssen öfters im Jahr dorthin fahren (über 600km entfernt) um Heizung usw. zu kontrollieren und das Grundstück in Ordnung zu halten. Meine Frau bekommt zusätzlich im Jahr Pachteinnahmen von 250,- € für Ackerflächen.
Meine Frage, kann man hier zusätzlich noch etwas absetzen oder ist das nicht möglich. Ich habe von dem ganzen Thema keine Ahnung was möglich ist, habe mich ehrlich gesagt auch nie damit befasst und würde mich über ein paar Tipps freuen.

Danke.

Mahnman · Answer

Wie wird denn das Haus genutzt?    Wird es vermietet? Soll es verkauft werden?

HF123 · Answer

Im Moment wird es nicht genutzt da Grundstück und Haus entrümpelt werden müssen, danach soll es verkauft werden. Für die Entsorgung &lpar;Sperrmüll, Hausmüll usw.&rpar; fallen ebenfalls nochmal ordentlich Kosten für die Container an. Um für diese Gegend einen einigermaßen vernünftigen Kaufpreis zu erzielen muss es natürlich beheizt und versichert werden. Die Zeit bis dahin wird es von uns ab und zu als Wochenendgrundstück genutzt, naja zum Aufräumen. Aber ich sehe schon da wird wohl nichts möglich sein außer jedes Jahr anständige Kosten für uns, die Fahrtkosten mehrmals im Jahr sind ja auch nicht ohne &lpar;pro Fahrt 1300km&rpar;.

Mahnman · Answer

Das kommt darauf an, wie lange der Erblasser das Haus im Eigentum hatte. Sofern dies weniger als 10 Jahre waren, wären die Kosten evtl. Werbungskosten für die Veräußerung.

Allerdings dürfen diese nicht mit anderen Einkunftsarten verrechnet werden.

hh · Answer

Im Moment wird es nicht genutzt da Grundstück und Haus entrümpelt werden müssen, danach soll es verkauft werden.    Dann kann da nichts abgesetzt werden.     Der von Mahnman dargestellte Fall setzt voraus, dass der Veräußerungsgewinn steuerpflichtig ist. Steuern sparen kann man damit also auch nicht.  Ich nehme aber an, dass die 10-Jahresfrst überschritten ist und das Haus vom Erblasser eigengenutzt war. Damit ist der Verkaufserlös nicht steuerpflichtig.    Meine Frau bekommt zusätzlich im Jahr Pachteinnahmen von 250,- € für Ackerflächen.    Die sind steuerfrei, weil sie weniger als 410€ pro Jahr betragen.    Aber ich sehe schon da wird wohl nichts möglich sein außer jedes Jahr anständige Kosten für uns, die Fahrtkosten mehrmals im Jahr sind ja auch nicht ohne &lpar;pro Fahrt 1300km&rpar;.    Du hättet ja das Erbe ausschlagen können. Es hat Dich doch niemand gezwungen, das Erbe anzunehmen. Und wieso jedes Jahr? Das Haus soll doch verkauft werden. Wenn man sich jedoch mehrere Jahre Zeit mit der Entrümpelung lässt, dann sollte man sich nicht über die dadurch entstehenden Kosten beklagen.

HF123 · Answer

Danke für die Antwort, auch mit der Pacht ist gut zu wissen. Ich beklag mich ja nicht, wollte es ja nur mal wissen. Es wird so lange dauern da ich nur 30 Tage im Jahr Urlaub habe und auch nicht jedes Wochenende vor Ort sein kann, sind ja immerhin 1300km hin und zurück und der Jüngste bin ich auch nicht mehr. Vor Jahren hat das Fahren noch Spaß gemacht aber jetzt hat man doch hier und da ein Wehwehchen.

Einkommenssteuererklärung was ist absetzbar ?

Haben Sie sich versteuert?

Haben Sie sich versteuert?

Und jetzt?

Jetzt Anwalt dazuholen.