Einauküche ausgebaut

Hallo,

vielleicht kann uns jemand hier kurz Info geben wie die Rechtslage ist.
Unsere vermietete Wohnung ist seid Mietbeginn mit einer Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet.
Die Geräte wurden in der Zwischenzeit schon einmal erneuert (die Kosten dafür haben wir nur anteilig übernommen, da der Mieter hochwertigere Geräte haben wollte) dies ist nun ca. 2 Jahre her.
Falls der Mieter mal auszieht, müsste da dann nachberechnet werden.

Nun hat uns der Mieter von einem Defekt an den Küchenschränken berichtet.
Daraufhin habe er sämtliche Schränke ausgebaut und durch eine Küchedie er selbst angeschafft hat ersetzt
Nun wird verlangt das die Eigenschaft der mitvermieteten Einbauküche inkl. Geräte aus dem Mietvertrag gestrichen wird.

Darf ein Mieter das einfach so?
Ist es nicht eher so das er uns hätte informieren müssen, ggf. auffordern den Defekt zu beheben oder eben eine neue Küche anzuschaffen?
Können wir im Falle des Auszug auch verlangen das er seine Küche ausbaut und mitnimmt? Oder müssten wir ihm die abkaufen, da eine Einbauküche im Mietvertrag steht?


Freue mich auf Antworten.

LG