Eigentumswohnung: Lärm der Nachbarn

Wir sind Eigentümer einer Erdgeschosswohnung (Gartenmaisonette). Nun ist über uns vor ca. einem 3/4 Jahr ein Ehepaar (Mieter, allerdings nicht von uns) eingezogen. Seitdem hören wir regelmässig Trittschall, das sehr feste Schlagen von Fenstern und Türen, das Schliessen von Schubladen, Möbelrückgeräusche (Holz auf Parkett), Klick-, Klack- und Poltergeräusche. Auch Gespräche (z.B. wenn Besuch da ist) sind zu vernehmen. Die Wohnung oben hat wie unsere auch eine Treppe: da wird dann richtig laut heruntergetrampelt und tw. auch gesprungen.
Gerade der Trittschall ist sehr unangenehm: Entweder werden oben stundenlang quasi "Wandertage" veranstaltet (tw. bis tief in die Nacht und gerne auch am Wochenende, dann schon tw. ab 6.30) und/oder man kommt oben erst spät (ab 22.00 Uhr) nach Hause. Ganz besonders nett ist es auch, wenn oben Gäste zu Besuch sind (diese kommen ebenfalls häufig und auch oft erst spät) oder die 12-jährige Tochter alle 2 Wochen aus dem Internat am Wochenende kommt.
Teilweise ist der Lärm so stark, dass wir nicht mal mehr unseren mit normaler Lautstärke laufenden Fernseher hören können.
Durch die häufigen Ruhestörungen des Nachts habe ich mittlerweile massive Schlafprobleme und einen erhöhten Blutdruck.
Leider bringt es auch nichts, das Schlafzimmer ins Souterrain (also 2 Etagen unter den Nachbarn) zu verlegen, da dort die Geräusche unvermindert zu hören sind.
Also haben wir unser Schlafzimmer schallgedämmt - hat aber auch nicht sehr viel gebracht, so dass ich jetzt immer mit Ohropax schlafe. Das Schlafzimmer liegt übrigens unter deren Garderoben-/Kinderzimmer.
Vergangenen Do auf Fr wurden wir gegen 1.30 aus dem mühsam gefundenen Schlaf gerissen (das Getrampel hielt seit 18.00 Uhr an): da wurden direkt über unserem SZ dermassen laut Fenster und Türen zugeschlagen und Möbel gerückt, dass wir schon Schlimmes befürchteten.
Die Nachbarn wissen um unser Problem, sind aber der Meinung, dass sie sich normal verhielten und sich ausserdem doch auch bewegen können müssten.
Gründonnerstag führten die Nachbarin und ich ein sehr freundliches Gespräch, nachdem ich davon ausging, dass jetzt doch etwas mehr Rücksicht genommen würde. Im Laufe des Gesprächs erzählte ich ihr, dass wir am folgenden Morgen sehr früh aufstehen müssten, da wir eine Reise vorhätten. Des Nachts wurden wir dann durch das Herumtoben der Tochter und ihrer Freundin (war oben zu Besuch) bis nach 3.00 Uhr am Schlafen gehindert. Ähnliches trug sich dann danach wieder zu, so dass ich nicht mehr an eine Besserung/gütliche Einigung glaube.
Weitere Gespräche sind also zwecklos.
Seit einem 1/2 Jahr führe ich ein Lärmprotokoll.
Mittlerweile bin ich mit den Nerven am Ende - auch mein Mann reagiert auf das Thema zunehmend gereizt.
Was kann ich tun?
Bringt evtl. eine Schallschutzmessung durch einen Experten etwas?
(Nachweis fehlender Schallschutzmassnahmen: Zierichtung: Bauherr - allerdings ist das Haus erst ca. 2 Jahre alt und ansonsten von gehobenem Standard).
Welche Möglichkeiten habe ich gegen die Mieter bzw. deren Vermieter?

Für alle Antworten schon jetzt vielen Dank!

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