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Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet

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Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet

Hallo zusammen,
ich möchte mich gerne selbsständig machen. Ich würde gerne eine Lohndreherei und -fräserei eröffnen. Eine geeignete Werkstatt habe ich auch schon gefunden. Leider steht das Objekt mitten im Dorfgebiet. Das bedeutet, um diese Werkstatt herum gibt es acht Einfamilien Wohnhäuser. Schallschutz an dieser Werkstatt ist nicht so toll. Blechwand, Auch die Zu-und Abluft gibt es leider nicht. Das Objekt wurde bisher als Kunsatelier benutzt. Kann mir jemand helfen?
Habe ich hier Ärger von den Nachbarn zu erwarten? Ein Gipsergeschäft ist in unmittelbarer Nähe. Dort gab es bisher keine Probleme!
Gruß
Rebell


von ductor am 27.07.2010 11:40
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
--- editiert vom Admin


von guest-12307.12.2010 09:31:39 am 27.07.2010 12:26
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Hallo, will doch nur wissen ob die Nachbarschaft mir rechtlich an den Kittel können. Ich selber wohne in einer anderen Gegend, ich will nur dort meine Firma gründen.


von ductor am 27.07.2010 12:50
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Ich selber wohne in einer anderen Gegend, ich will nur dort meine Firma gründen.

Nur! Na, das ist ja beruhigend, gutes Argument. Neben deinem eigenen Betrieb würdest du sicher auch nicht wohnen wollen. Zu laut, zu dreckig.....


Spaß beiseite:

Dein Ansprechpartner ist die Gemeinde:
Wenn dies ein reines Wohngebiet ist, wird dir dort kein solches Gewerbe erlaubt werden. Wenn es ein Mischgebiet ist, dann ist u. U. ein Einzelhandel genehmigt, aber kein Metallbau. Du brauchst also das o. k. der Gemeinde und sollte dein Gewerbe dort genehmigt werden, wird es u. U. Auflagen bezgl. Lärm-/Umweltschutz geben. Also sind vorrangig nicht die Nachbarn dein Problem.


-- Editiert am 27.07.2010 13:10


von HeHe am 27.07.2010 13:07
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Na sagen wir mal so, ich habe diese Gewerbehalle als Atelier ja nicht gebaut. Daneben wohnen, gebe ich ehrlich zu möchte ich auch nicht. Die Halle ist nun mal da und würde für mich passen. Als die vor 10 Jahren für einen Kunstschmied gebaut wurde, haben sich die Nachbarn auch nicht beschwert. Nur weil ich jetzt eine Dreherei dort aufmachen will, habe ich über Buschtrommeln erfahren, dass sich ein Nachbar mit allen Mitteln wehren will. Jetzt wollte ich halt wissen, welche Mittel der wohl hat.


von ductor am 27.07.2010 13:18
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Wenn die Gemeinde dein Gewerbe an diesem Ort genehmigt, du die Auflagen erfüllst und den Lärmschutz beachtest (scheint bei dieser Art von Gewerbe der Hauptaufreggrund zu werden), dann muss der Nachbar damit leben.

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von HeHe am 27.07.2010 13:19
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Hallo,

..kommen Sie zufällig aus dem "Produktiven Gewerbe" ??

Wenn Ja, dann sollten Sie wissen, das "Sicherheitsauflagen", oder auch
(rein)technische Probleme das "größere" Problem gegenüber dem mit den
Nachbarn sein können.

Wenn Sie sich nicht gerade eine(billige) Bohrmaschine, etc. aus dem Baumarkt
kaufen, so brauchen Sie einen Drehstromanschluss.

Und weiter; Was machen Sie mit den Schmierstoffen, oder nocht schlimmer; Was passiert mit den Stoffen zur "Materialbehandlung".

Ich gehe mal davon aus, das die Produzierten Teile dem Kunden "sauber"
übergeben werden sollen.

Vermutlich sogar gleich mit entsprechenden Oberflächenschutz.

Also brauchen Sie u.a. "Tri" zum Entfetten, Waschbenzin, dann Blaubeize,oder das "schöne" Zeugs" zum Elexieren von Alu.

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Also Auflagen bezüglich Feuerschutz, und co sind einzuhalten.

Gruss

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von Mumpel am 27.07.2010 13:35
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Nee @Mumpel das braucht man eigentlich nicht wenn man seine Firma sehr flach hält.
Das Problem ist erst einmal das Wohngebiet, die Produktionshalle mit Blechwand, und die nicht vorhandene Technik für Abluft. Dessweitern werden die Abfälle und Schadstoffe ein Problem darstellen die bei spanender Bearbeitung anfallen.
Wie schon HeHe schreibt wenn es behördlich genehmigt wird ist es ersteinmal gut. Alles ander ( klagen der Anwohner) entscheiden dann die Gericht über viele Jahre hinweg. Bis dahin hat dann der TE soviel Gewinn gemacht, daß er sich eine Neue Halle in einem Gewerbegebiet bauen lassen kann.

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von muran am 27.07.2010 14:08
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Bedeutet das, wenn der Bürgermeister überzeugt ist, dann kann mir niemand was anhaben?
Schließlich schaffe ich ja auch bis zu 3 neue Arbeitsplätze!


von ductor am 27.07.2010 14:33
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Was soll ein Bügermeister?
Wenn er überzeugt von deiner innovativen Idee ist, bedeutet es noch sehr lange nicht, daß du da eine Firma rein bekommst.

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von muran am 27.07.2010 15:03
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>Dreherei und Fräserei im Dorfgebiet
Bin ich auf dem Holzweg? Der Bürgermeister kann doch entscheiden ob ein Gewerbe genehmigt wird oder nicht, wegen der Gewerbesteuer? Das ist doch für den ein Anreiz oder?


von ductor am 28.07.2010 09:33
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