Mietrecht - Modernisierung
AFP VOM 18.10.2000 | Service - Musterverträge und Briefe | 65827 Aufrufe Mehr zum Thema:Mietrecht, Musterbrief, Modernisierung, Mieterhöhung
| Viktor Vermieter | Irgendwo, 10.08.2020 |
90210 Irgendwo
Markus Mieter
Mieter Str.
90330 Irgendwo
Ankündigung einer Mieterhöhung auf Grund von Modernisierungsmaßnamen
Sehr geehrter Herr Mieter ,
Auf Grund der abgeschlossenen Modernisierungsmaßnahmen kündige ich, Viktor Vermieter, hiermit gem. § 3 MHG eine Mietpreiserhöhung für die von Ihnen angemietete Wohnung, Muster Str. 99, 90330 Irgendwo, 9. OG links, zum 01.10.2020 an. Damit werden die tatsächlich angefallenen Baukosten auf die Jahresmiete umgelegt.
| Materialkosten der Fenster (Doppelverglasung): | 9.000 Euro |
| Sonstige Materialkosten (Klebeschaum, Farbe, Putz): | 500 Euro |
| Handwerker ( Ausbau und Einbau der Fenster, Malerarbeiten, Verputzarbeiten): | 2.500 Euro |
| Bisherige Miete: | 420 Euro |
| Gesamtkosten aller Arbeiten: | 12.000 Euro |
| davon Instandsetzungsarbeiten: | 4.000 Euro |
| davon öffentliche Fördermittel: | 2.000 Euro |
| Berechnungsgrundlage für neue Miete: | 6.000 Euro |
| 11% davon (= Umlage auf Jahresmiete): | 660 Euro |
| monatliche Mieterhöhung (=Umlage ÷ 12): | 55 Euro |
| neue Miete | 475 Euro |
Es besteht die Möglichkeit, die Originalrechnungen bei mir einzusehen. Sollten Sie dies wünschen, setzen Sie sich bitte mit mir so bald wie möglich in Verbindung.
Mit freundlichen Grüßen,
Viktor Vermieter
(Unterschrift)
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