Defektes Haushaltsgerät in Mietwohnung

Die Wohnung ist gemietet. Sorry fuer den Fehler, und danke fuer die Antwort, Willi

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...aber pass auf...in meinem Mietvertrag ist eine Klausel, dass ich Kleinreparaturen (bis 200 €) oder 8% der Jahresmiete selber zu tragen habe. Iss auch gut so...sonst würde ich meinen Vermieter wegen jedem fehlenden Öltropfen zur Kasse bitten.

Gruß grueneu

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Hallo,

im Hinblick auf die Kleinreparaturklausel, sofern sie denn überhaupt wirksam vereinbart wurde und in diesem Fall anwendbar ist, dürften die Reparaturkosten im Einzelfall nicht mehr als EUR 75,- betragen, die Obergrenze für alle Kleinreparaturen innerhalb eines Jahres höchstens 150,- EUR bzw. 8% der Jahreskaltmiete.

Die Küche selbst muss nicht explizit im Mietvertrag aufgeführt sein, um als mitvermietet zu gelten. Entscheiden ist, dass die Wohnung bei Bezug mit der EBK ausgestattet war. Der Vermieter hat diese während der Mietzeit mängelfrei zu halten. Folgte man der Ansicht von TrueDaHool , dürfte der Mieter bei Mietzeitende die Küche mitnehmen, da sie ja nicht im Mietvertrag stand und folglich auch nicht Eigentum des Vermieters ist...

@karamel

Hi, da haben wir den gleichen Gedanken gehabt...schau mal <font color="blue">hier</font>...

MfG Gruwo

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@gruwo

Gilt das mit der impliziten Mitvermietung sinngemäß auch für andere Dinge, die bei Mietbeginn mehr oder weniger dauerhaft in der Wohnung angebracht waren, insbesondere den Teppichboden?

Wäre es denkbar, daß der Vermieter sich darauf beruft, daß diese Dinge zwar sein Eigentum seien, aber dem Mieter nur gefälligkeitshalber, dh als Leihe, ohne Berechnung zur Nutzung überlassen worden seien? (Halte ich eigentlich nur bei unbedeutenden Kleinigkeiten wie Möbeln oder Lampen für denkbar.)

Danke.

-- Editiert von fix am 28.06.2005 11:23:48

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