Besteuerung im Falle eines Verkaufs von Grundvermögen im Ausland ?

Tach auch,

Zu 1) Der Schenker selber muss den Grundbesitz (nach eigener Auskunft) in der ersten Hälfte der siebziger Jahre erworben haben (muss dies denn belegt werden?)

Zu 2) Ja, zum Zeitpunkt der Schenkung war meine Frau hier in Deutschland wohnhaft gemeldet. Der Grundbesitz selbst befindet sich in der Türkei

Viele Grüße

Zitat (von taxpert):

1. §23 EStG greift bei Veräußerung offenbar nicht, da länger als 10 Jahre im Eigentum. Ein Nachweis über den Erwerb in den 70ern wäre bestimmt nicht schlecht!

Sie meinen damit sicherlich die Zeitspanne die vergangen ist seit dem käuflichen Erwerb des Grundvermögens ? Ja das sind deutlich mehr als 10 Jahre. Die Vermögensübertragung auf meine Frau erfolgte hingegen 2013. Eine Besteuerung nach §23 EStG würde demnach greifen wenn meine Frau innerhalb von 10 Jahren vor der Veräußerung das Grundstück käuflich erworben hätte.
Allerdings wurde die Schenkung beim Katasteramt notariell nicht beglaubigt. Somit wird es schwierig werden darzulegen, wann sie die Schenkung erhalten hat (sofern dies gefordert werden sollte). Wann der käufliche Erwerb damals durch den Schenker stattfand, lässt sich jedoch nicht mehr nachweisen. Zumindest köönte das schiweig werden.

2. Im Zeitpunkt der Schenkung bestand wegen Staatsangehörigkeit Steuerpflicht in der Türkei, und wegen Wohnsitz in Deutschland hinsichtlich der Schenkung! Ein DBA hinsichtlich der Erb-Schenk-Steuer besteht mit der Türkei nicht, so dsss auch wenn in der Türkei Steuern bezahlt wurden in Deutschland ebenfalls die Schenkung anzuzeigen wäre und ggf. eine Steuer anfällt!

Eine Schenkungssteuer würde wohl niiht anfallen, da meine Frau durch ihren eignene Vatre beschenkt worden ist. Hier liegt der steuerliche Freibetrag bei 400000 € innerhalb von 10 Jahren. Der Verkaufserlös liegt bei unter 400000 €.

taxpert