Erste Hilfe in Rechtsfragen seit 2000.
472.814
Registrierte
Nutzer

Besitzer oder Eigentümer

7.1.2014 Thema abonnieren Zum Thema: Eigentümer
 Von 
Bruddler
Status:
Frischling
(36 Beiträge, 32x hilfreich)
Besitzer oder Eigentümer

Hallo eine sehr wichtige Frage.
Wir haben eine Wohnung geerbt die verkauft wurde. Seit 14.11. gibt es einen neuen Besitzer dafür. Jetzt 6 Wochen später will der Mängel die er festgestellt hat behoben hat von uns behoben und bezahlt haben.
Frage ab wann ist er Besitzer und ab wann Eigentümer?

-----------------
""

Verstoß melden

Nicht genau ihre Frage? Wir haben 260 weitere Fragen zum Thema
Eigentümer


1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
hamburger-1910
Status:
Bachelor
(3148 Beiträge, 2792x hilfreich)

Das aus dem BGB bekannte "Eigentümer-Besitzer-Verhältnis" (kurz "EBV") ist hier nicht relevant.

Normalerweise ist der Gefahrübergang im Notarvertrag geregelt - also Sie haben bis zur Übergabe die Haftung gehabt, danach hat sie der Käufer.

Üblicherweise wird auch ein Gewährleistungsausschluss (Haftung für Sach- und Rechtsmängel) im Vertrag aufgenommen.

Sollte dieser Haftungsausschluss bei Ihnen vorhanden sein - wovon ich ausgehe -, kann Ihr Käufer nur dann Ansprüche gegen Sie geltend machen, wenn gem. § 434 I BGB ein Mangel auch vorliegen sollte + Sie diesen Mangel arglistig verschwiegen hätten.

-----------------
""

1x Hilfreiche Antwort Verstoß melden

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 20€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

Jannis Geike Denise Gutzeit Nicolas Reiser Felix Hoffmeyer Richard Claas
Ja, jetzt Anwalt dazuholen