Besenrein???

Hallo
ich habe echt Probleme mit meiner alten Vermieterin.Wir sind zum 01.11.08 ausgezogen.Ich habe die Wohnung wie im Vertrag steht Besenrein übergeben.
Jetzt verlangt die Vermieterin das ich 25 € zahle weil die Fenster nicht geputzt waren und weil ich den Hausflür nicht gewischt sondern nur gefegt habe.Laut Hausplan war ich mit wischen auch nicht an der Reihe.
Dann erwähnt sie noch ein paar andere Details wie das im Wohnzimmer an der einen Wand keine Tapete klebte und das 2 bis 3 Sockelleisten lose waren.
Wobei 60 qm Laminat plus Sockelleisten unser Eigentum waren und wir es kostenlos drin gelassen haben.Dann hatten wir 4 Monate lang mit Schimmelbefall im Schlafzimmer zu kämpfen hatten.Ich hatte sie mehrere male darauf aufmerksamm gemacht etwas zu unternehmen, sie schob mir die Schuld zu das ich falsch gelüftet hätte ohne sich den Schaden selber anzuschauen.
3 Tage bevor unser Umzug dann statt fand kam der Hausmaister und stellte dann fest das die Nachbarin die Dusche nicht richtig abgedichtet hatte.Ich musst den Kleiderschrank der den Schimmel auch schon längere Zeit verdeckte wegschmeissen.Aus doofheit habe ich aber keine weiteren Rechtlichen Schritte eingeleitet.
Und jetzt berrechnet sie mir echt 25 € weil sie Fenster putzen musste.
Darf sie das ???????Und kann ich Miete zurück fordern wegen dem Schimmel????
Denn wenn sie mir so kommt, möchte ich auch gern etwas in der Hand haben.
Ich bin kein Mensch der gern streitet ich gehe dem immer aus dem Weg, aber ich kann ja nicht alles mit mir machen lassen.
Wir wohnten ca 2 Jahre in der Wohnung und ich habe die Wohnung in einem sehr guten Zustand und Besenrein übergeben.
Ich möchte mich jetzt Schrifftlich an meine Vermietrein wenden und möchte deshalb wissen wie es Rechtlich für mich aussieht.

Ich hoffe es kann mir jemand dazu einen Rat geben!!!

Gruss
zaina

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