Bedachung am Doppelhaus

20. April 2010 Thema abonnieren
 Von 
guest-12308.02.2016 08:50:23
Status:
Frischling
(15 Beiträge, 1x hilfreich)
Bedachung am Doppelhaus

Hallo

Ich habe folgendes Problem. Wir wohnen in einer Doppelhaushälfte und wollen das Dach neu decken lassen, da es undicht ist. Das Verhältnis zu den Nachbarn ist seit mehreren Generationen sehr schlecht, wenn nicht gar komplett zerstört.
Der Dachdecker meinte, dass es kein Problem wäre das Dach abzugrenzen und nur die eine Hälfte sauber neu zu decken. Nur über dem Eingangsbereich gibt es ein kleines Vordach, was er nicht trennen kann und somit komplett decken müsste. Quasi wäre dann das Vordach auf beiden Doppelhausseiten komplett neu. Wir haben kein Problem damit dies zu bezahlen, nur weigern sich die Nachbarn dagegen, da es ja auf ihre Hälfte übergeht, obwohl für diese keine Kosten anfallen.

Gibt es in diesem Fall ein Vorrecht für einen der Beteiligten?
Und was wäre, wenn die Nachbarn sich in ein paar Jahren besinnen ihre Hälfte auch neu zu decken und das Vordach gleich mit, obwohl es quasi schon neu wäre? Solange es das gleiche Material ist, entsteht ja auch optisch kein Schaden, aber es könnte ja auch passieren, dass ein neues Material zum Einsatz kommen würde.

Vielen Dank für Ihre Antworten


antinichtraucher

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1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
Bewährungshelfer
Status:
Lehrling
(1938 Beiträge, 362x hilfreich)

Vermutlich hätten Sie zwar keinen direkten Anspruch, die Seite vom Nachbarn neu eindecken zu dürfen, im Gegenzug aber vermutlich einen Anspruch auf Neubau des Vordaches unter dem Vorzeichen einer in Zukunft möglichen kompletten Trennung der Haushälften. Und daran müßte sich der Nachbar dann zu seinem Anteil beteiligen, sofern er auch ein Vordach will. Wenn die Fronten hier dermaßen verhärtet sind, wird Ihnen wohl nichts anderes übrig bleiben, als sich einen guten Fachanwalt für Baurecht zu suchen.

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"Gruß
Jens Wilke
Bewährungshelfer"

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