Baurecht, Architektenrecht Ratgeber

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Alles zum Baurecht, Architektenrecht
Bau- und Architektenrecht - Worum es geht
Bau- und Architektenrecht umfasst die Gesamtheit der für die Bebauung von Grundstücken gültigen Vorschriften. Die Vorschriften können sowohl aus dem Privatrecht bzw. BGB als auch aus dem öffentlichen Recht kommen... [mehr]

Ratgeber Baurecht, Architektenrecht

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Einzelerwerber kann Ansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum durchsetzen
5.2.2012 Damit ein Wohnungseigentümer Rechte wegen Mängeln für die Eigentümergemeinschaft geltend machen kann bedarf es eines Ermächtigungsbeschlusses. / Jeweiliger Erwerbsvertrag ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Vor Abnahme keine Verjährung des VOB/B-Ersatzanspruchs für Kosten der Mangelbeseitigung
4.2.2012 Die Verjährung des Anspruchs des Auftraggebers auf Ersatz der Mangelbeseitigungskosten gemäß § 8 Nr. 3 Abs. 2 S. 1 VOB/B beginnt nicht vor Abnahme des Bauwerks. / Mangelanspruch ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Steuer
Fertigstellungstermine am besten vertraglich festschreiben
2.2.2012 Terminverzögerungen gehören zu den typischen Ursachen für Streitigkeiten am Bau / Rechtsanwalt Alexander Steuer rät: Fertigstellungstermine am besten vertraglich ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Privatgutachtenkosten: Erstattungsfähigkeit im Lichte der Symptomrechtsprechung
29.1.2012 Für den Einwand von Mängeln gegen eine Werklohnklage des Bauunternehmers genügt es grundsätzlich die bestehenden Mängel einfach zu bezeichnen. Ausnahmsweise darf sachverständige ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Planer tritt nach Streitverkündung dem Gegner bei
22.1.2012 In einem von der Wohnungseigentümergemeinschaft gegen einen Bauträger geführten Prozess ging es um Anforderungen des Schallschutzes. / Streitverkündungen ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Vereinbarte Vergütung und nicht Wert der Leistung Grundlage für den Werklohnanspruch
18.1.2012 Beim Rücktritt von einem Bauvertrag ist der geschuldete Wertersatz für die beim Besteller verbleibende Bauleistung auf Grundlage des Werklohns zu ermitteln. Von diesem sind ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koerentz
Entfallen des Fristsetzungserfordernisses zur Nacherfüllung bei Schadensvergrößerung durch Leistungsausführung
15.1.2012 BGH behält sich ausdrückliche dogmatische Klärung des Gewährleistungsrechts weiterhin vor / In Bezug auf Trocknungsarbeiten entschied der Bundesgerichtshof durch ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Steuer
Kaufvertrag oder Werkvertrag?
5.1.2012 Vor Abschluss Vertragsart sorgfältig wählen / Beide Vertragsarten sind am Bau üblich. Nach der Entscheidung des BGH vom 23.07.2009 (Az. VII ZR 151/08) wird die Unterscheidung ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Kulzer
Risiken beim Kauf von Altbau
5.9.2011 Arglistiges Verschweigen von Feuchtigkeitsschäden / Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie werden die Gewährleistungsansprüche meist ausgeschlossen.Wenn sich ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Hesterberg
Baumängel beim Eigenheim
29.8.2011 Welche Möglichkeiten stehen mir als Bauherr/In zu / Der Traum vom Eigenheim kann für Bauherren schnell zu einem Alptraum werden. Risse in den Wänden, ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Wundke
Architektenhonorar für ein Hauspreisangebot?
24.5.2011 Die Hausbaubranche boomt, nicht zuletzt aufgrund der äußerst niedrigen Baukreditzinsen seit Mitte 2010. Das haben zu Recht viele angehende Bauherren ausgenutzt ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Wie kann ich Baustreitigkeiten vermeiden?
25.4.2011 Wer kennt das Thema nicht: „Pfusch am Bau". Entweder haben Sie davon bislang nur gehört oder waren schon selbst davon betroffen. Überall, wo Bauherren, ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Welchen Schallschutz sollte ich als Bauherr vereinbaren?
25.4.2011 Der Schallschutz spielt im Wohnungsbau eine wichtige Rolle und wurde bislang über die DIN 4109 geregelt.Grundsätzlich sollte dem Bauherrn daher bewusst ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Wundke
Schwarzarbeit am Bau und ihre Folgen
31.3.2011 Solide Handwerksarbeit am Bau kostet Geld, u.U. viel Geld. Viele Bauherren meinen deshalb, dass sie mit Schwarzarbeit billiger bauen können. Das ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Möller-Meinecke
Einzug vor Fertigstellung des Bauwerks
31.1.2011 Wird ein (Bau-)Werk in Gebrauch genommen (Einzug), kann dies als Abnahme gewertet werden. Unter welchen Voraussetzungen verhindert der Bauherr die davon ausgehenden Nachteile?1. ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Hesterberg
Pfusch am Bau - Bauherrenrechte werden gestärkt
17.11.2010 Der Streit um Mängel zwischen Bauherren, Architekt und Baufirma soll künftig vermehrt in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren geklärt ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Eichholz
Wer zahlt für die verlängerte Bauzeit durch Frost und Witterung?
9.11.2010 Die Frage birgt Konfliktpotenzial, denn nicht alle Bauzeitverzögerungen sind wirklich gerechtfertigt.Das Problem Witterung und Bauzeit regelt die Vergabe- ... [mehr]

Baurecht, Architektenrecht
Rechtsanwalt Koblenz
Bauverträge und Baumängel
27.10.2010 Bevor man einen Bauwerkvertrag für die Errichtung einer Immobilie abschließt, sollte man diesen genau prüfen. Es ist hier ... [mehr]