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Auszug nach einem Jahr - Wohnung renovieren?

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>Auszug nach einem Jahr - Wohnung renovieren?

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von guest-12324.08.2009 16:50:38 am 04.07.2009 20:16
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>Auszug nach einem Jahr - Wohnung renovieren?
Folgendes ist im Mietvertrag festgehalten:

Unter §7 (Schönheitsreparaturen)

1. Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Kosten der Schönheitsreparaturen.
Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper und Heizrohre und der Fenster und Außentüren von innen.
Die Schönheitsreparaturen sind, soweit erforderlich, fachgerecht auszuführen und richten sich im konkreten Fall nach dem Renovierungsbedarf, d.h. je nach Zustand früher oder später.

In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen
-in Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre
-in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre
-in allen sonstigen Nebenräumen alle 7 Jahre.

...

Falls der Mieter die in §7 dieses Vertrages festgelegten Fristen zur Durchführung der Schönheitsreparaturen eingehalten hat und eine erneute Durchführung dieser Arbeiten turnusgemäß noch nicht fällig ist, so kann der Vermieter zeitanteilig einen geldwerten Ersatz hierfür verlangen. Der Mieter kann diesen Anspruch vermeiden, wenn er selbst diese Arbeiten vornimmt oder vornehmen lässt.

Wonach richtet sich die Höhe des "geldwerten Ersatzes"?

Grüße
Socke




von Socke-2001 am 05.07.2009 14:09
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>Auszug nach einem Jahr - Wohnung renovieren?
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von guest-12324.08.2009 16:50:38 am 05.07.2009 14:39
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