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Forum Baurecht

Auszahlungsfrist für Nebenkosten-Guthaben

2.5.2008 2557 Aufrufe Thema abonnieren
 Von 
AK_1980
Status:
Frischling
(49 Beiträge, 9x hilfreich)
Auszahlungsfrist für Nebenkosten-Guthaben

Hallo zusammen!

Innerhalb welcher Frist muss der Hausverwalter ein Guthaben aus der Jahresabrechnung an den Eigentümer auszahlen? Im Verwaltervertrag und der Teilungserklärung sind keine besonderen Regelungen hierzu getroffen.

Muss die Jahresabrechnung erst von der Eigentümerversammlung genehmigt werden, damit der Verwalter zur Auszahlung verpflichtet ist? Wenn es mal zu einer Nachzahlung kommt, will er das Geld immerhin auch sofort haben.

Vielen Dank!

Gruß,
AK_1980

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2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
R.M.
Status:
Student
(2453 Beiträge, 863x hilfreich)

Ohne besondere vertragliche Regelung sind die Spitzenbeträge aus der Verwaltungsabrechnung erst mit Beschlussfassung durch die Eigentümerversammlung fällig.

Insbesondere für Nachzahlungen sind jedoch besondere Regelungen sehr häufig, meist unverzüglich oder mit kurzen Fristen. Das macht auch Sinn, denn Nachzahlungen sind ja Gelder, die dem Gemeinschaftskonto fehlen und durchaus zu Zahlungsschwierigkeiten führen könnten. Und dann würde die Alternative "Sonderumlage" heißen.

lg Mammi

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#2
 Von 
AK_1980
Status:
Frischling
(49 Beiträge, 9x hilfreich)

Danke für die schnelle Antwort!

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