Auszahlung Mietkaution

Wie verhält es sich denn mit der hinterlegten Kaution nach dem Auszug?

Ist es nicht so, dass sich der Vermieter die Kaution bis zu einem halben Jahr nach Auszug einbehalten darf und im Anschluss daran nur noch anteilig eine Summe, was bei der letzten Abrechnung der NK nachbezahlt werden musste?

Angenommen Person X hat seine Wohnung zum 30.09. gekündigt und seinen Mietertrag inkl. Klauseln beim Mieterverein prüfen lassen. Die Prüfung ergab, dass nicht geweißelt werden muss, da die Zusatzklausel den Teil im Mietvertrag aufhebt. Dies lag schriftlich vor und Person X hatte dies im Rahmen einer Wohnungsbesichtigung seiner Vermieterin gezeigt.

Diese war sehr boshaft und drohte gleich mit Prozess und dass sie das Sparbuch mit der Kaution auflösen und sich das Geld holen werden. Was kann die Vermietern machen bzw. was sollte X machen und sich verhalten?

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