Alleinauftrag - Verkauf nach 2 Jahren

Hallo,

ein bestehender Alleinauftrag wird ordnungsgemäss beendet ohne dass sich dieser automatisch verlängert. Während des Vertrages hat ein Kaufinteressent das Haus nach Kontaktaufnahme des Maklers besichtigt, dann aber nach 2 Wochen aufgrund des zu hohen Preises abgesagt!

2 Jahre nach Ende des Alleinauftrages haben sich der Interessent und der Verkäufer auf einem Fest getroffen und erneut über die Immobilie unterhalten.
Man einigt sich nun und der Interessent kauft das Objekt.

Hat der damalige Makler nun Anspruch auf Provision?
Falls ja von beiden oder nur vom Verkäufer?

Danke.

Grüße


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