Meine Bekannte hat vor einem Jahr einen 2-Jahres Mietvertrag abgeschlossen .
Vor 2 Monaten hat sie den Vertrag gekündigt , wegen Arbeitszplatzwechsel.
Nun verlangt der Vermieter , Kaution und Mietausfall etc.!!,
Ist das rechtens ??
2-Jahres Mietvertrag vorher kündigen ?
28. Juni 2005
Thema abonnieren
Frage vom 28. Juni 2005 | 12:05
Von
Status: Schüler (229 Beiträge, 2x hilfreich)
2-Jahres Mietvertrag vorher kündigen ?
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 28. Juni 2005 | 12:35
Von
Status: Unbeschreiblich (47501 Beiträge, 16808x hilfreich)
Das kann rechtens sein.
Zunächst einmal muss geprüft werden, ob der vertrag überhaupt gültig ist.
Wenn ein 2-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart wurde, dann ist das zulässig.
Ein Zeitmietvertrag über 2 Jahre ist in vielen Fällen nicht zulässig. Dieser ist nur unter den Voraussetzungen des § 575 BGB
zulässig.
Sollte es sich um einen Kündigungsausschluss handeln, dann muss die Bekannte die Miete bis zum Ablauf der 2 Jahre weiter zahlen. Die Zahlungsfrist endet jedoch, wenn die Wohnung neu vermietet wurde.
Für offene Mietforderungen kann der Vermieter natürlich die Kaution einbehalten.
Und jetzt?
Schon
267.035
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
2 Antworten
-
13 Antworten
-
11 Antworten
-
3 Antworten
-
1 Antworten
Top Mietrecht Themen
-
39 Antworten
-
25 Antworten