Musterkauvertrag über eine Liegenschaft:
14.10.2003 | Service - Musterverträge und Briefe | 167648 Aufrufe Mehr zum Thema: Kaufvertrag, Mustervertrag
K A U F V E R T R A G
abgeschlossen am unten angesetzten Tage zwischen
1. Name.. .. .. .. .. .. . .
geboren am:.. .. .. .. .. .. ..
Beruf:.. .. .. .. .. .. ..
Adresse:.. .. .. .. .. .. . .
als VERKÄUFER einerseits und
2 a. Name.. .. .. .. .. .. . .
geboren am:.. .. .. .. .. .. . .
Beruf:.. .. .. .. .. .. . .
Adresse:.. .. .. .. .. .. . .
und
2 b. Name.. .. .. .. .. .. . .
geboren am:.. .. .. .. .. .. . .
Beruf:.. .. .. .. .. .. . .
Adresse:.. .. .. .. .. .. . .
als KÄUFER andererseits wie folgt:
1.
Der Verkäufer ist Eigentümer der Liegenschaft EZ.. .. .. .. .. .. . .des Grundbuches.. .. .. .. .. .. .. KG.. .. .. .. .. .. .. GST-Nummer.. .. .. .. .. .. .. GST-Adresse.. .. .. .. .. .. . .
2.
Der Verkäufer verkauft und übergibt je zur Hälfte an die Käufer und diese kaufen und übernehmen von ihm je zur Hälfte vom Gutsbestand der unter ERSTENS genannten Liegenschaft die Grundstücke Nr. .. .. .. .. .. .. .., Nr. .. .. .. .. .. .. .., Nr. .. .. .. .. .. .. .., im Ausmaß von etwa.. .. .. .. .. .. .. m2, samt allem rechtlichen und tatsächlichen Zubehör und mit allen Rechten und Pflichten, mit denen der Verkäufer dieselben bisher selbst besessen und benützt hat beziehungsweise zu besitzen und zu benützen berechtigt war, um einen beiderseits vereinbarten Kaufpreis von
Euro .. .. .. .. .. .. .. (in Worten.. .. .. .. .. .. . . . . . . . . . ... . . .. . . . .. . .. . . .. . . . .. )
3.
Der gesamte Kaufpreis von DM.. .. .. .. .. .. .. (€.. .. .. .. .. .. . .) (in Worten.. .. .. .. .. .. . .) wird anlässlich der Vertragungsunterfertigung von den Käufern an die Verkäuferin bezahlt, weshalb diese den Empfang des Betrages bestätigt und hierüber per contractum quittiert.
4.
Für eine bestimmte Beschaffenheit, ein genaues Flächenausmaß oder ein besonderes Erträgnis der kaufgegenständlichen Grundstücke wird von der Verkäuferin keine Gewähr übernommen, wohl aber dafür, dass diese Grundstücke vollkommen satz- und lastenfrei, mit Ausnahme der Verpflichtung gemäß Punkt Sechstens dieses Vertrages, in den Besitz und Genuss der Käufer übergehen.
5.
Die Übergabe und Übernahme der kaufgegenständlichen Grundstücke hat am.. .. .. .. zu erfolgen.
Dieser Tag gilt auch als Stichtag für die Verrechnung von Nutzungen und Lasten, und es gehen vom gleichen Tage angefangen Gefahr und Zufall auf die Käufer über.
6.
Die Käufer sind in Kenntnis, dass das auf der Liegenschaft errichtete Gebäude derzeit von Frau/ Herrn/ Familie.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . benützt wird.
Dieser Benützung liegt kein schriftlicher Mietvertrag zugrunde, und die Käufer nehmen zur Kenntnis, dass die Benützung des Hauses durch Frau/ Herrn/ Familie.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . bis zu dessen/deren Ableben weiter aufrecht zu bleiben hat.
7.
Die mit der Errichtung und Durchführung dieses Kaufvertrages verbundenen Kosten und Abgaben gehen, unbeschadet der hiefür auch die Verkäuferin nach außen gesetzlich treffenden Solidarhaftung, im Innenverhältnis der Vertragsparteien zu Lasten der Käufer.
Eine Besicherung dieser die Käufer treffenden Zahlungsverpflichtung wird vom Verkäufer nicht begehrt.
8.
Die Vertragsteile erklären ausdrücklich, den wahren Wert des Kaufobjektes zu kennen und um den im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis auch dann verkaufen und kaufen zu wollen, wenn es sich um unverhältnismäßige Werte handeln sollte.
9.
Die Vertragsteile erklären an Eides Statt, deutsche Staatsbürger und Deviseninländer zu sein.
10.
Der Verkäufer.. .. .. .. .. .. erklärt sohin seine ausdrückliche Einwilligung, dass aufgrund dieser Urkunde, ohne sein weiteres Wissen und Einvernehmen, jedoch nicht auf seine Kosten, vom Gutsbestand der ihm zur Gänze gehörigen Liegenschaft EZ.. .. .. .. .. .. . .des Grundbuches.. .. .. .. .. .. .. KG.. .. .. .. .. .. .. GST-Nummer.. .. .. .. .. .. .. GST-Adresse.. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..
die Grundstücke Nr. .. .. .. .. .. .. .., Nr. .. .. .. .. .. .. .., Nr. .. .. .. .. .. .. .., Nr. .. .. .. .. .. .. .. ,abgeschrieben werden können, hiefür eine neue Einlagezahl in der Katastralgemeinde.. .. .. .. .. .. .. eröffnet und darauf das Eigentumsrecht je zur Hälfte für Name:.. .. .. .. .. .. .. geboren am:.. .. .. .. .. .. .. und Name:.. .. .. .. .. .. .. geboren am:.. .. .. .. .. .. . .einverleibt werden kann.
.. .. .. .. .. .. .., am.. .. .. .. .. .. . .
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